◆９階部分南東向き採光 ◆阪急宝塚線『三国』駅徒歩2分 ◆ペット飼育可（細則有）
専有面積60.38m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上22階地下1階建て・ＲＣ造・2005年09月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
-
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年02月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替 等
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
2025年2月リフォーム完了予定
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）
・洗濯防水パン新調
・食洗機・浴室乾燥機新調
・玄関収納新調
・ハウスクリーニング 等
《物件概要》
・専有面積60.38㎡の２ＬＤＫ
・９階部分南東向き採光
・陽当り・通風良好
・ペット飼育可（細則有）
・24時間ゴミ捨て可能
・リビングダイニングには床暖房有
・食洗機・浴室乾燥機付き
・キッチンにはパントリー設置
・バルコニーにはスロップシンク有
・288戸の大規模マンション
・新築時売主：株式会社大京
・施工会社：フジタ・大末建設株式会社共同企業体
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
淀川区新高３丁目にございます「リーザス大阪」は
阪急宝塚線『三国』駅徒歩2分に存する
2005年9月建築、SRC造・RC造22階建、総戸数288戸のマンションです。
本物件は9階に位置する、専有面積：60.38㎡の２ＬＤＫのお部屋でございます。
当該住戸にはLDに床暖房、キッチンは対面式カウンターキッチン、バルコニーにはスロップシンクと
各設備が揃っており、充実した設備となっております。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リーザス大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | C4733094 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高３丁目 |
| 価格 |
4,590万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上22階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.07m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 288 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 施工会社 | フジタ・大末建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 7,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
