■専有面積：60.03㎡ ■19階建の12階部分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩4分
・大阪メトロ四つ橋線『本町』駅 徒歩8分
・大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩9分
■2021年1月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・ローソン 大阪厚生年金会館前店まで約190ｍ（徒歩3分）
・阿波座南公園まで約150ｍ（徒歩2分）
・ライフ西大橋店まで約300ｍ（徒歩4分）
・オリックス劇場まで約280ｍ（徒歩4分）
・大阪市立堀江小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
≪【ワコーレ大阪新町タワーレジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：60.03㎡
■19階建の12階部分
【ワコーレ大阪新町タワーレジデンス】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『梅村（うめむら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ローソン 大阪厚生年金会館前店 徒歩3分（約190m）
・阿波座南公園 徒歩2分（約150m）
・ライフ西大橋店 徒歩4分（約300m）
・オリックス劇場 徒歩4分（約280m）
・大阪市立堀江小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C50D3220 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町２丁目 |
| 価格 |
8,700万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩4 分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩8 分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.75m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 118 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,010円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／セキュリティ費費:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
