中古マンション

1億800万円

プラウドタワー梅田豊崎

中古マンション

◆２８階建・７階部分　◆制震タワーマンション　◆７８．４４㎡２ＬＤＫ

大阪府大阪市北区豊崎４丁目

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7 分

専有面積78.44m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階7階部分／地上28階建て・ＲＣ造・2023年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

床暖房
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス

24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤
共有施設充実
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

╋┓ Room　Point　
┗╋━━━━━━━━━
　▼専有面積７８．４４㎡（２ＬＤＫ）
　▼南西角部屋
　▼地上２８階建の７階部分
　▼リビングダイニングには床暖房あり
　▼ディスポーザー付のキッチン採用
　▼浴室には24時間換気暖房付乾燥機付
　▼キッチンに勝手口あり
　▼各居室収納あり

╋┓Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数：126戸
　▼2023年（令和5年）2月建築
　▼地上28階建
　▼ペット飼育可（細則有）
　▼宅配ボックス
　▼制震構造

◆《Shared Facilities》共用部多数あり（一部有償）
■共用施設
　１階　エントランスアプローチ、エントランスホール、ラウンジ、ライブラリー
　　　　管理事務室、ミニバイク置き場、エレベーターホール、エレベーターパーキング
　２階　自転車置場
　各階　ゴミステーション
■エレベーター
　乗用１基
　非常用１基
　自転車置場用２基
■駐車場
　エレベーターパーキング

担当からのひとこと

この度は、『プラウドタワー梅田豊崎』のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、北区豊崎４丁目に佇む制震構造タワーマンションです。
アクセスは、大阪メトロ御堂筋線『中津』駅　徒歩７分とアクセス良好です。

プライバシーに配慮した内廊下設計、各階にダストステーションの設置、
充実した共用施設の他、居住者の暮らしを豊かにするサービスも充実しています。

当マンションはペット飼育可能（規約等の制限有）なため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

ご内覧希望の際は担当の新垣（しんがき）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール　０１２０－１３５－３２３
担当：【新垣／しんがき】まで

We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣／しんがき】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当【新垣／しんがき】
フリーコール　０１２０－１３５－３２３
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周辺環境

物件詳細

物件名	プラウドタワー梅田豊崎
物件番号	C50F3019
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
価格	1億800万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	78.44m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上28階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年02月
バルコニー（テラス）面積	8.83m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	126 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	20,870円
修繕積立金(月額)	10,670円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,848円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積内訳不明・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）・サービススペース面積：２．２７㎡