プラウドタワー梅田豊崎

中古マンション

◆28階建8階部分　◆制震タワーマンション　◆78.44㎡の3LDK

大阪府大阪市北区豊崎４丁目

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7 分

専有面積78.44m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上28階建て・ＲＣ造・2023年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

╋┓ Room　Point　
┗╋━━━━━━━━━
　▼専有面積78.44㎡（3LDK）
　▼南西角部屋
　▼地上28階建の8階部分
　▼リビングダイニングには床暖房あり
　▼ディスポーザー付のキッチン採用
　▼浴室には24時間換気暖房付乾燥機付
　▼キッチンに勝手口あり
　▼各居室収納あり

╋┓Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数：126戸
　▼2023年（令和5年）2月建築
　▼地上28階建
　▼ペット飼育可（細則有）
　▼宅配ボックス
　▼制震構造◆《Shared Facilities》共用部多数あり（一部有償）
■共用施設

　１階　エントランスアプローチ、エントランスホール、ラウンジ、ライブラリー
　　　　管理事務室、ミニバイク置き場、エレベーターホール、エレベーターパーキング
　２階　自転車置場
　各階　ゴミステーション
■エレベーター
　乗用１基
　非常用１基
　自転車置場用２基
■駐車場
　エレベーターパーキング

担当からのひとこと

この度は、『プラウドタワー梅田豊崎』のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、北区豊崎４丁目に佇む制震構造タワーマンションです。
アクセスは、大阪メトロ御堂筋線『中津』駅　徒歩7分とアクセス良好です。

本物件は28階建8階部分の専有面積78.44㎡の3LDKの物件でございます。
南西角部屋で日当り・通風ともに良好でございます。

プライバシーに配慮した内廊下設計、各階にダストステーションの設置、
充実した共用施設の他、居住者の暮らしを豊かにするサービスも充実しています。

当マンションはペット飼育可能（規約等の制限有）なため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当：藤原
フリーコール　0120-135-323
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周辺環境

物件詳細

物件名	プラウドタワー梅田豊崎
物件番号	C50F3047
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
価格	1億3,500万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.44m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上28階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年02月
バルコニー（テラス）面積	8.83m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	126 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	20,870円
修繕積立金(月額)	10,670円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,848円
引渡時期	2026年04月下旬
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・現在賃貸中。令和８年４月１４日賃借人退去予定。