■2025年9月建築 ■36階建31階部分 ■南西角部屋 ■専有面積：123.69㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
- 開催日
-
- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市北区中津１丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆31階部分
◆南西角部屋
◆3LDK
◆専有面積：123.69㎡
◆LDK約25.9帖
◆洋室サイズ（1822）
◆各戸玄関前に宅配ボックス有り
◆ペット飼育可能（規約の制限有）
◆24時間ゴミ出し可能
◆アクセス
・阪急神戸線『大阪梅田』駅徒歩6分
・地下鉄御堂筋線『中津』駅徒歩2分
◆共用施設（一部有償）
〇コンシェルジュカウンター／1階
〇ゲストルーム／24階
〇ビューラウンジ／24階
〇コワーキングルーム／24階
〇スカイテラス／35階
担当からのひとこと
この度は【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは令和7年9月建築、総戸数173戸、鉄筋コンクリート造36階建の分譲タワーマンションです。
本物件は31階部分の南西角住戸で採光・通風ともに良好です。
専有面積は123.9㎡の3LDKタイプのお部屋で、LDKは約25.9帖あり、各洋室は約10.0帖、約6.7帖、約6.0帖と全居室6.0帖以上のゆとりのある住戸でございます。
また、収納は各居室の収納とウォークインクローゼット、シューズインクローゼットも備えついております。
本マンションはペット飼育可能ですので、現在飼育されている方も、これから検討される方にもお勧めです。
本物件は空家につき、お客様のご都合にてご見学が可能な物件となっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪梅田タワー |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3190 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津１丁目 |
| 価格 |
4億800万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 123.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上36階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.33m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 173 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 42,550円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,320円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,101円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
