◆2025年12月リフォーム完成◆地上24階部分◆専有面積：73.70㎡・3LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
～～シティタワー大阪天満・24階部分～～
【物件詳細】
・地上45階建て地下1階付24階部分
・専有面積73.70㎡
・バルコニー面積7.01㎡
・3LDK＋WIC
・大川が望める東向き住戸
・浴室1418サイズ
・追い焚き機能、浴室乾燥機有
・ビルトイン食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器有
・ディスポーザー有
【リフォーム工事内容 2025年12月完成】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室 ユニットバス
・洗濯防水パン、水栓交換
・トイレ便器新調
・フロアタイル張替(トイレ、洗面所)
・建具リペア工事、ドアノブ交換、クローゼット扉新調 etc...
【物件概要】
築 年 月：2010年2月建築
構 造：鉄筋コンクリート造・地上45階建地下1階付
総 戸 数：650戸
新築時売主：住友不動産
施 工：大林組
■共用施設（一部有償）
1階 コーチエントランス、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ガーデンパーク(公開空地)
2階 コンシェルジュカウンター、グランドロビー、ガーデンカフェ・ショップ
ゲストルーム、フィットネスルーム、ガーデンテラス
宅配・メールコーナー、防災センター、
34階 スカイラウンジ、スカイゲストルーム2室
各階 ゴミステーション
■エレベーター
乗用8基
非常用1基
自転車置場用2基
■駐車場
タワーパーキング
※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『シティタワー大阪天満』物件担当の浦中でございます。
本物件は、大阪市北区樋之口町に建つ2010年2月建築の45階建制震構造タワーマンションでございます。
24階部分、東向き住戸であり大川が望めるお部屋となっており、眺望・採光ともに良好です。
専有面積：73.70㎡と広々と使え、LDKは15.4帖、全部屋フローリング仕様で各室5帖以上のスペースがございます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に浦中までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：浦中
フリーコール 0120-135-323
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シティタワー大阪天満 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3247 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町 |
| 価格 |
9,890万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上45階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.01m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 650 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 15,431円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月09日です。
