充実した共用部のあるシニア向けマンション！２４階部分につき眺望良好！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積１４７．８４㎡
◆２６．６４㎡のワイドバルコニー
◆現況空家
◆マンション専用の無料シャトルバス運行
(阪急芦屋川駅、JR芦屋駅、阪神芦屋駅各方面)
◆２４時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（管理規約等による制限有）
◆眺望良好(天候による)
※マンション内には、クリニックや大浴場、レストラン、ヘアサロン、シアタールーム、カラオケルーム、ビリヤードルーム、ゲームルーム、パソコンルーム、アスレチックルーム、アトリエ、図書コーナーなど共用施設が大変充実しております。(一部有料あり）フロントカウンターのあるエントランスホールはホテルライクな吹抜け空間で、豪華な雰囲気です。
【充実の設備・仕様】
●全居室に床暖房有
●アイランドキッチンには
IHクッキングヒーターと食器洗浄乾燥機有
●浴室には浴室乾燥機付
●トイレ２か所有
●廊下にも複数収納有
●お部屋に緊急コールボタン有
【周辺環境】
●マルハチ南芦屋浜店 徒歩6分（約420m）
●ダイエー芦屋浜店 徒歩19分（約1480m）
●南芦屋浜病院 徒歩9分（約680m）
●潮芦屋温泉スパ水春 徒歩6分（約410m）
●芦屋ベイコート倶楽部 徒歩4分（約320ｍ）
●ライフガーデン潮芦屋 徒歩5分（約360ｍ）
●ファミリーマート南芦屋浜店 徒歩4分（約300ｍ）
担当からのひとこと
この度は【ザ・レジデンス芦屋スイート】の物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
共有施設が充実しており、マンションにいながら他のご入居者様と様々な趣味や生活を愉しめます。
各主要駅を周回する無料シャトルバス運行によりお出かけもお気軽にできます。
お部屋は２４階部分につき眺望良好。２６．６４㎡のワイドバルコニーがリビングや２洋室に面した大変明るいお部屋となります。専有面積１４７．８４㎡で間取りは３ＬＤＫ。各種収納豊富な設計です。
担当【杉谷】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧くださいませ。何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120-373-587
●担当 杉谷 規友
周辺環境
・マルハチ南芦屋浜店 徒歩6分（約420m）
・ダイエー芦屋浜店 徒歩19分（約1480m）
・南芦屋浜病院 徒歩9分（約680m）
・潮芦屋温泉スパ水春 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート南芦屋浜店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・レジデンス芦屋スイート |
|---|---|
| 物件番号 | C50K3023 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市海洋町 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス20 分「浜風大橋南」バス停徒歩1 分 阪神本線「芦屋」駅バス11 分「浜風大橋南」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 147.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上24階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.64m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 500 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 シティインデックスホスピタリティ |
| 新築時売主 | シティインデックスナインス |
| 施工会社 | 大林組／大成建設／大樹建設 |
| 管理費(月額) | 99,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 49,941円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
