☆阪急千里線『千里山』駅徒歩5分 ☆専有面積75.03㎡ 担当：戸田
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
シューズインクローゼット 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
シューズインクローゼット
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- シューズインクローゼット
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調
●2025年06月／フローリング張り替え（ＬＤＫ、洋室３室、廊下）
●2025年06月／ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）、全室クロス貼替、扉交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆阪急千里線『千里山』駅徒歩5分
◆専有面積：75.03㎡の3LDK！
◆南西向きバルコニー！～日当たり・通風・良好～
◆2025年6月リフォーム完成！
（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス(全室)・フローリング(LDK、洋室３室、廊下)貼替・CF貼替(洗面室、トイレ)・扉交換 等）
▼特徴
・LDKは約14.8帖、キッチンはセパレートタイプ
・全室エアコン設置済み（設置済みのエアコンは売買価格に含まれます。）
▼設備
・深型の食洗機・センサー式水栓
・浴室は断熱性・省エネ性の高い構造
【物件周辺】
〇BIVI千里山まで約390m（徒歩5分）
〇Maxvalu千里山店まで約570m（徒歩8分）
〇ファミリーマート吹田千里山高塚店まで約280ｍ（徒歩4分）
〇吹田市立千里第二小学校まで約280m（徒歩4分）
〇吹田市立第一中学校まで約1130m（徒歩15分）
〇千里山中央公園まで約20m（徒歩1分）
〇千里山くじら保育園まで約140m(徒歩2分)
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は阪急千里線『千里山』駅まで徒歩5分と通勤通学に大変便利な立地です。
外壁は落ち着いた色合いのタイル貼りで、エントランスまでは植栽により緑豊かなアプローチとなっております。
また、2階部分の南西向きに位置する為、陽当たり・通風良好です。
現況空き家のため、隅々まで見学が可能でございます。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は戸田でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-017-770】
現地見学・お問合せ等は担当の【戸田】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当 戸田 雅大
【お客様専用番号：0120-017-770】
周辺環境
・ＢＩＶＩ千里山 徒歩5分（約390m）
・Ｍａｘｖａｌｕ千里山店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート吹田千里山高塚店 徒歩4分（約280m）
・吹田市立千里第二小学校 徒歩4分（約280m）
・千里山くじら保育園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | ステラヒルズ千里山星が丘 |
|---|---|
| 物件番号 | C5133065 |
| 所在地 |
大阪府吹田市千里山星が丘 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 阪急千里線「千里山」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 株式会社ＵＲ建築研究所 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～16,000円／空数5台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
