２面バルコニー採用（北側、南側）～２０２５年１月室内リフォーム済み～
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
即入居可・即引渡可
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２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ２面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇室内リフォーム済み ２０２５年１月完成済み
・張り替え：クロス、クッションフロア、フローリング
・新調：システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具、インターフォン、アコーデオンカーテン
◇専有面積：８２．８６㎡ ～ＬＤＫ約１６．５帖～
◇２面バルコニー採用（北側、南側）
◇各部屋収納付き、北側バルコニーに外部物入あり
周辺環境
◆神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅まで約７２０ｍ 徒歩９分
◆ファミリーマート神戸学園都市店まで約８００ｍ 徒歩１０分
◆イオンフードスタイル神戸学園店まで約５６０ｍ 徒歩７分
◆学園西町公園まで約２３０ｍ 徒歩３分
◆小寺小学校まで約３７０ｍ 徒歩５分
◆太山寺中学校まで約１０７０ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
この度は、研究学園５団地５２３号棟をご覧いただきありがとうございます。西区学園西町5丁目に位置し、学園都市駅まで徒歩９分圏内です。また駅までの経路には、並木通りもある閑静な居住地域となっております。本物件は２面バルコニーを採用しており、南側バルコニーからは採光もよく、街路樹の美しい景観を見渡せます。北側のバルコニーは、２つの洋室に面しており、どちらのお部屋からも出入りが可能です。また４ＬＤＫから３ＬＤＫのリフォームを施し、ＬＤＫが約１６．５帖と広々としたスペースを確保しました。ＬＤＫからはユーティリティースペースを経由して洗面所へとアクセスでき、生活動線もスムーズです。また、収納の充実もこの物件の大きな魅力の一つです。各居室には収納スペースを設置し、さらに北側バルコニーには外部物入を設置。ユーティリティースペースには可動棚があり、日用品の整理にも便利です。
周辺環境や物件情報で不明点ございましたら、お気軽にご連絡ください。
問い合わせ担当はハヤシまでご連絡ください。
フリーコール０１２０－５６５－５５９
周辺環境
・ファミリーマート神戸学園都市店 徒歩10分（約800m）
・イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩7分（約560m）
・学園西町公園 徒歩3分（約230m）
・小寺小学校 徒歩5分（約370m）
・太山寺中学校 徒歩14分（約1070m）
物件詳細
| 物件名 | 研究学園５団地・５２３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5193008 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目 |
| 価格 |
1,970万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 204 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 管理費(月額) | 3,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| その他月額費用 | 組合費:2,110円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
