■２０２５年６月リフォーム完了 ■間取り：３ＬＤＫ ■眺望・陽当り良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調
●2025年06月／フロアタイル（ＬＤＫ・廊下・洋室）全室クロス貼替
●2025年06月／琉球畳新調・全建具新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●専有面積：68.40㎡
●バルコニー面積：9.30㎡
●間取り：3LDK
●全室収納あり
●眺望・陽当り良好
●ペット飼育可（規約による制限有）
●２０２５年６月リフォーム完了
【リフォーム箇所】
・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調
・フロアタイル施工（LDK・廊下・洋室×２）
・琉球畳新調・全建具新調
・全室クロス貼替 等「周辺環境」
・名和小学校まで約730ｍ徒歩10分
・大成中学校まで約1250ｍ徒歩16分
・スーパーオオジ尾浜店まで約310ｍ徒歩4分
・業務スーパー名神尾浜店まで約690徒歩9分
・ファミリーマート尾浜町店まで約490ｍ7分
・名月西公園まで約80ｍ徒歩1分
・尾浜郵便局まで約640ｍ徒歩8分
・尼崎総合医療センターまで約840ｍ徒歩11分
・尼崎北警察署 尾浜交番まで約770ｍ徒歩10分
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・名和小学校 徒歩10分（約730m）
・大成中学校 徒歩16分（約1250m）
・スーパーオオジ尾浜店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート尾浜町店 徒歩7分（約490m）
・名月西公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ |
|---|---|
| 物件番号 | C5303043 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩19 分 阪急神戸線「塚口」駅バス10 分「尾浜西口」バス停徒歩12 分 阪神本線「尼崎」駅バス13 分「スポーツセンター」バス停徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.30m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 130 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額4,960円／借地期限:2059年01月（残存期間：33年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
