■２０２５年１２月上旬リノベーション完了■３ＬＤＫ■専用庭付
専有面積65.94m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2001年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
テラス 
専用庭 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
テラス -
専用庭
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オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年12月／システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年12月／全クロス貼替、全床材張替、全建具新調
●2025年12月／食洗器取付、ハウスクリーニング 他
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●間取り：３ＬＤＫ
●専有面積：６５．９４㎡
●８階建て１階部分
●専用庭付
●東向き
●阪神・ＪＲ２沿線利用可能
●ペット飼育可能（規約有）
～２０２５年１２月リノベーション完了～
●システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
●全クロス貼替、全床材張替
●全建具新調、食洗器取付、ハウスクリーニング 他
【周辺環境】
・難波小学校 約280ｍ
・中央中学校 約870ｍ
・コノミヤ尼崎店 約570ｍ
・ローソン尼崎東難波三丁目店 約400ｍ
・梅の木公園 約220ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『エンゼルクレッセ西難波』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『砂川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・難波小学校 徒歩4分（約280m）
・中央中学校 徒歩11分（約870m）
・コノミヤ尼崎店 徒歩8分（約570m）
・ローソン尼崎東難波三丁目店 徒歩5分（約400m）
・梅の木公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | エンゼルクレッセ西難波 |
|---|---|
| 物件番号 | C5303108 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西難波町５丁目 |
| 価格 |
3,090万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩16 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩26 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.34m2／専用庭面積5.20m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,440円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額160円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
