2025年7月リフォーム完成！！駅徒歩1分！！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／給湯器新調、システムキッチン（食洗・浄水器）新調、トイレ新調
●2025年07月／洗面化粧台新調、洗濯パン新調、２４時間換気システム新調
●2025年07月／全室クロス・フローリング張替、ＣＦ（トイレ、洗面所）張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓2025年7月リフォーム完成
┗╋━━━━━━━━━
▼全室クロス・フローリング張替
▼CF（トイレ、洗面所）張替
▼給湯器新調
▼システムキッチン（食洗・浄水器付）新調
▼洗濯パン新調
▼ユニットバス（浴室乾燥機付）新調
▼洗面化粧台新調
▼トイレ（温水洗浄便座付）新調
▼24時間換気システム新調
▼シューズボックス新調
▼建具新調
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南東向き
▼各居室に収納あり
▼眺望良好
▼WIC有
専有面積：80.82㎡
▼LDK約16.2帖
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼JR「宝塚」駅 徒歩1分
▼阪急「宝塚」駅 徒歩２分
担当からのひとこと
この度は「ユニベール宝塚」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は宝塚市川面に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建マンションの8階部分になります。
専有面積80.82㎡の南東側位置する3LDKのタイプです。
各部屋にクローゼットがあり、収納スペース豊富な間取りです。
アクセスはJR「宝塚」駅徒歩１分、阪急「宝塚」駅徒歩２分と複数路線の利用が可能となっております。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・宝塚小学校 徒歩11分（約840m）
・パントリーＪＲ宝塚駅店 徒歩2分（約120m）
・ローソンＪＲ宝塚駅前店 徒歩2分（約120m）
・栄町三ゆめ公園 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | ユニベール宝塚 |
|---|---|
| 物件番号 | C5393021 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市川面５丁目 |
| 価格 |
4,598万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩1 分 阪急今津線「宝塚」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 13,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,130円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月30日です。
