■２０２６年６月リフォーム完了予定 ■阪急園田駅徒歩８分 ■専用庭付
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
専用庭 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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フローリング -
専用庭 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 専用庭
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2026年06月／キッチン新調・トイレ新調・浴室新調・全クロス貼替
●2026年06月／ＣＦ貼替（南西側洋室・洗面所・トイレ・玄関）
●2026年06月／フローリング貼替（ＤＫ・玄関側洋室・南東側洋室・廊下）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～2沿線利用可能～
・阪急神戸線「園田」駅徒歩8分
・JR福知山線「猪名寺」駅まで阪神バス「阪急園田【北】」徒歩9分乗車時間16分
平坦な立地の為自転車での移動も便利です。
◇専有面積:63.28㎡
◇バルコニー面積:6.72㎡
◇間取り:3DK
◇専用庭付
◇南向きバルコニーの為陽当り良好
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇2026年6月リフォーム完了予定
・キッチン新調・トイレ新調・浴室新調・全クロス貼替
・ＣＦ貼替（南西側洋室・洗面所・トイレ・玄関）
・フローリング貼替（ＤＫ・玄関側洋室・南東側洋室・廊下）
「周辺環境」
・園和小学校まで約880m
・園田東中学校まで約390m
・サンディ園田店まで約650m
・ＫＯＨＹＯ阪急園田店まで約700m
・セブンイレブン尼崎東園田6丁目店まで約170m
・ファミリーマート東園田町6丁目店まで約300m
・冨田公園まで約120m
・ウエルシア尼崎東園田店まで約210m
・尼崎東園田八郵便局まで約680m
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に担当者より詳しくご説明させていただきます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－５６７－２８７】まで、お気軽にお問合せ下さい！
周辺環境
・園和小学校 徒歩11分（約880m）
・園田東中学校 徒歩5分（約390m）
・サンディ園田店 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン尼崎東園田６丁目店 徒歩3分（約170m）
・冨田公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 東園田ストークハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C5303169 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町６丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩8 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅バス16 分「阪急園田【北】」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 63.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.72m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 サムティプロパティマネジメント |
| 新築時売主 | 協和興産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,550円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
