■専有面積57.68㎡の1SLDK■南向き■阪神尼崎センタープール前駅徒歩６分
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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フローリング -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／キッチン・ユニットバス・トイレ交換
●2026年01月／全室クロス・フローリング張替
●2026年01月／南側二重サッシに交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】阪神尼崎センタープール前駅まで約４７０ｍ 徒歩６分
阪神武庫川駅まで約１２２０ｍ 徒歩１６分
ＪＲ立花駅までバス１０分 阪神センタープールバス停まで約３７０ｍ 徒歩５分
◆専有面積：５７．６８㎡
◆間取り：１ＳＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆１５階建５階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【令和８年１月リフォーム完成済】
●キッチン・ユニットバス・トイレ交換
●全室クロス・フローリング張替
●南側二重サッシに交換
【周辺環境】
●わかば西小学校まで約５５０ｍ 徒歩７分
●大庄中学校まで約１２２０ｍ 徒歩１６分
●ＴＡＫＥＮＯＫＯ＋尼崎道意店まで約２６０ｍ 徒歩４分
●ライフ武庫川店まで約７７０ｍ 徒歩１０分
●ローソン尼崎元浜町店まで約７２０ｍ 徒歩９分
●道意町六丁目子ども広場まで約４０ｍ 徒歩１分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『ファミール武庫川東』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『一色 いっしき』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・わかば西小学校 徒歩7分（約550m）
・ＴＡＫＥＮＯＫＯ＋尼崎道意店 徒歩4分（約260m）
・ライフ武庫川店 徒歩10分（約770m）
・ローソン尼崎元浜町店 徒歩9分（約720m）
・道意町六丁目子ども広場 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール武庫川東 |
|---|---|
| 物件番号 | C6303002 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市道意町６丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩6 分 阪神本線「武庫川」駅徒歩16 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス10 分「阪神センタープール」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 57.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 190 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 8,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
