【すみふの仲介ステップ】●九条駅徒歩5分 ●リフォーム2025年6月中旬完成予定
専有面積64.05m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1986年08月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
・9階建て7階部分
・専有面積64.05㎡（3LDK）
・1986年8月築
・総戸数114戸
【リフォーム内容】（2025年6月中旬完成予定）
全居室クロス張替え
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器新規交換
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩5分、近鉄京都線「京都」駅徒歩15分、JR東海道本線「京都」駅徒歩15分と3沿線利用可能な利便性の良い立地に存するマンションです。
ペット飼育可能（管理規約による定めあり）な物件ですので、ペットを飼っていらっしゃる方、今後飼おうと思っていらっしゃる方も是非ご検討下さいませ。
物件の内覧、質問等ございましたら担当：長畑（ながはた）までご連絡下さい。
フリーコール 0120-677-278
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新烏丸日光ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C5363003 |
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条明田町 |
| 価格 |
2,790万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「九条」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩15 分 近鉄京都線「京都」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.95m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 114 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 森本興産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 9,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
