【すみふの仲介 ステップ】 ●京都営業センター ●担当：村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
-
- 2025/12/20(土) 9:30～18:00
- 住所
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京都府京都市右京区西京極中沢町
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇交通情報◇
・阪急京都線「西京極」駅徒歩13分
・JR東海道本線「西大路」駅徒歩18分
・JR山陰本線「梅小路京都西」駅バス8分「大門町」バス停徒歩5分
☆11階建10階部分
☆南向きバルコニー
☆陽当り・眺望・通風良好
☆令和7年11月改装完了予定
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング張替
（LDK・洋室2室）
・ハウスクリーニング
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店…約330m
・万代吉祥院店…約600m
・イオンモール京都五条…約1390m
・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店…約520m
・京都市立西京極小学校…約390m
・京都市立西京極中学校…約540m
担当からのひとこと
『サンシティ西京極1番館』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
お部屋は11階建10階部分。
南向きバルコニーにつき
陽当り・眺望良好です。
また、令和7年11月改装完了予定の
お部屋でございます。
現況「空家」でございますので
お客様のご都合に合わせたご内覧が
可能となっております。
資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
京都営業センター
右京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 徒歩5分（約330m）
・万代吉祥院店 徒歩8分（約600m）
・イオンモール京都五条 徒歩18分（約1390m）
・京都市立西京極小学校 徒歩5分（約390m）
・京都市立西京極中学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | サンシティ西京極壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5363045 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極中沢町 |
| 価格 |
3,999万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩18 分 山陰本線「梅小路京都西」駅バス8 分「大門町」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.59m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 281 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,010円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,080円 |
| その他月額費用 | 連合自治会費:60円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
