【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当：松田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／浴室・洗面台・トイレ・キッチン新調
●2025年02月／各居室クロス・ＣＦ・床新規張替
●2025年02月／ダウンライト新設
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【グラン・ドムール智恵光院】
◆2025年2月リフォーム済み
浴室・洗面台・トイレ・キッチン新調
各居室クロス・CF貼替
LDK・洋室・廊下床貼替
ダウンライト新設
◆専用庭（５．９４㎡）付き
◆南向きバルコニー
◎交通アクセス
烏丸線「今出川」駅まで徒歩20分
京福北野線「北野白梅町」駅まで徒歩21分
◎周辺環境
ライフ西陣店まで約260ｍ
京都中立売千本郵便局まで約300ｍ
ファミリーマート中立売智恵光院店まで約200ｍ
京都市立正親小学校まで約250ｍ
ダックス上京智恵光院店まで約200ｍ
京都市立二条中学校まで約1340ｍ
担当からのひとこと
【グラン・ドムール智恵光院】
本物件は、４階建てマンションの１階部分、
令和７年２月にリフォーム済みのお部屋になります。
南向きバルコニーで、専用庭がついております。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の松田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０ー６７８ー０７６】
周辺環境
・ライフ西陣店 徒歩4分（約260m）
・京都中立売千本郵便局 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート中立売智恵光院店 徒歩3分（約200m）
・京都市立正親小学校 徒歩4分（約250m）
・京都市立二条中学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・ドムール智恵光院 |
|---|---|
| 物件番号 | C5443021 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区裏門通一条下る今新在家町 |
| 価格 |
2,390万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩20 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 63.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.25m2／専用庭面積5.94m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 オークラハウジング |
| 新築時売主 | 大倉建設（株） |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 管理費(月額) | 17,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,130円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
