☆３沿線利用可 ☆専有面積８１．４８㎡ ☆ペット飼育可（制限有）
物件のポイント
物件の特徴
ディスポーザー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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ディスポーザー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
シューズインクローゼット
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コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■２０２３年１月建築
■３沿線利用可能
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■２４時間ゴミ出し可能
■専有面積８１．４８㎡
■充実した室内設備
～ディスポーザー・ミストサウナ付バスルーム・浴室乾燥暖房・食器洗い乾燥機付システムキッチン～
■充実した共有部分
～オーナーズジム・コンシェルジュサービス・スタディルーム・コワーキングスペース・ライブラリィカフェ・パーティサロン～※一部有料
【交通アクセス】
◆京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩１分
◆JR奈良線「六地蔵」駅徒歩３分
◆京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩９分
【周辺環境】
◆ファミリーマート六地蔵駅前店まで約８０ｍ徒歩１分
◆ＭＯＭＯテラスまで約４５０ｍ徒歩６分
◆イズミヤ六地蔵店まで約４６０ｍ徒歩６分
◆木幡小学校まで約７８０ｍ徒歩１０分
担当からのひとこと
本物件は、３沿線利用可（京阪・地下鉄・JR）、２０階建６階部分の中古マンションとなります。
２方角部屋につき日当り・通風・眺望良好のお薦め物件でございます。
また、ペット飼育可（規約による制限有）となっており、大切なペットと共に日々の生活を過ごしていただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の下野（しもの）までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に下野までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：下野（しもの）
周辺環境
・ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩1分（約80m）
・ＭＯＭＯテラス 徒歩6分（約450m）
・イズミヤ六地蔵店 徒歩6分（約460m）
・木幡小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | クラッシィハウス京都六地蔵ゲートタワー |
|---|---|
| 物件番号 | C5503034 |
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩3 分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.98m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 648 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事・関電不動産・三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円～8,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
