◇２０２５年９月リフォーム完成 ◇南向きバルコニー 担当：石田
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！事前にご見学希望日時を担当の「石田」までお問い合わせください！
- 開催日
-
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府茨木市小川町
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン交換、ユニットバス交換
●2025年09月／洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換
●2025年09月／クロス全室貼替、床材全室張替、建具交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【２０２５年９月リフォーム完成】
・システムキッチン（浄水器付）交換
・ユニットバス交換
・トイレ（温水洗浄便座付）交換
・洗面化粧台交換・防水パン交換
・建具交換・照明器具交換
・配管（排水管、給湯・給水管）交換
・全室クロス貼替・全室床材張替
・配管（排水管、給湯・給水管）交換
・ハウスクリーニング
◇南向きバルコニー
◇陽当たり良好
◇総戸数２０４戸
◇３駅３沿線利用可能！
・阪急京都線「南茨木」駅 徒歩12分
・大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩11分
・ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩15分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
2025年9月にリフォーム完成、3駅3沿線利用可能なオススメ物件です。
水回りから建具まで、室内は綺麗にリフォームされております。
生活周辺施設も整っており生活便利な環境でございます。
ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。
【周辺施設等】
・キリン堂茨木小川店：約170ｍ
・奈良東公園：約180ｍ
・セブンイレブン茨木東奈良町店：約280ｍ
・ファミリーマート茨木小川町店：約350ｍ
・デイリーカナートイズミヤ新中条店：約550ｍ
・市立東奈良小学校：約600ｍ
・市立養精中学校：約950ｍ
・イオンモール茨木：1600ｍ
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター 担当：石田 蓮太郎
[お客様専用番号：0120-200-628]
周辺環境
・セブンイレブン茨木奈良町店 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート茨木小川町店 徒歩5分（約350m）
・デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩7分（約550m）
・市立東奈良小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | メガロコープ茨木 |
|---|---|
| 物件番号 | C5513031 |
| 所在地 |
大阪府茨木市小川町 |
| 価格 |
1,890万円
|
| 交通 | 阪急京都線「南茨木」駅徒歩12 分 大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 57.29m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.30m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 204 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,760円 |
| その他月額費用 | メーター積立金:150円／外部所有負担金:100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
