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2,090万円

シャルム茨木

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】☆専有面積89.45u ☆リフォーム済み ☆空家

大阪府茨木市豊原町

専有面積89.45m2・間取り4LDK・所在階7階部分/地上10階建て・SRC造・1980年05月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年11月/システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調

    ●2025年11月/建具交換

    ●2025年11月/全室クロス、フローリング張替

    立地・周辺環境

    コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    -*∴*-内装リフォーム(2025年11月完了)-*∴*-

    ╋┓ リフォーム内容 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
     ▼建具交換
     ▼全室クロス、フローリング張替


    ╋┓ お部屋の特徴 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼南向き
     ▼陽当たり良好 
     ▼専有面積:89.45u
     ▼間取り:4LDK 
     ▼各居室・廊下に収納あり


    ╋┓ 周辺施設等 
    ┗╋━━━━━━━━━

     ▼市立福井小学校:約1300m
     ▼市立北中学校:約1600m
     ▼セブンイレブン茨木豊原町店:約270m
     ▼エディオン茨木藤の里店:約180m
     ▼アルプラザ茨木:約1200m

    担当からのひとこと

    本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

    茨木市豊原町にございます「シャルム茨木」は
    大阪モノレール彩都線『豊川』駅徒歩26分に存する
    1980年5月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、総戸数110戸の大規模マンションです。


    本物件は7階に位置する、専有面積89.45uの4LDKのお部屋でございます。
    南向きバルコニーですので、陽当りが良好です。


    各居室・廊下に収納がありますので、お荷物の多い方に便利です。
    2025年11月にリフォーム済ですので、すぐに新生活をスタートすることが出来ます。


    ◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
    現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に担当までお問い合わせください。

     住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター 担当:藤井
     [お客様専用番号:0120-200-628]

    ・茨木市立福井小学校 徒歩17分(約1300m)
    ・茨木市立北中学校 徒歩20分(約1600m)
    ・セブンイレブン茨木豊原町店 徒歩4分(約270m)
    ・エディオン茨木藤の里店 徒歩3分(約180m)
    ・アルプラザ茨木 徒歩15分(約1200m)

    物件詳細

    物件名 シャルム茨木
    物件番号 C5513032
    所在地 大阪府茨木市豊原町
    価格
    2,090万円
    交通 大阪モノレール彩都線豊川」駅徒歩26 分
    間取り 4LDK
    専有面積 89.45m2
    所在階
    構造
    7階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1980年05月
    バルコニー(テラス)面積 16.24m2
    採光方向
    総戸数 110 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 岩谷産業株式会社
    施工会社 株式会社長谷工工務店
    管理費(月額) 8,200円
    修繕積立金(月額) 17,890円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。