■新築未入居のお部屋 ■令和7年1月建築 ■8階部分 ■南向き 担当：ひらた
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■南向きバルコニー
■シューズインクロゼット
■ペット飼育可（規約制限あり）
【自宅設備】
床暖房（LD）
ビルトイン食洗機
水栓一体型浄水器
浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
追い焚き機能
ミラバス（ファインバブル）
【共用設備】一部有料
キッズルーム
パーティールーム
ゲストルーム
オーナーズラウンジ
ワークブース
ペット足洗い場
EV用充電設備
宅配ボックス
24時間対応ゴミドラム
【周辺施設】
スーパーマルハチ鴫野店 約220m
鴫野西公園 約60m
大阪城公園 約900m
大阪市立城東スポーツセンター 約430m
大阪市立鴫野小学校 約80m
担当からのひとこと
【ローレルコート大阪城公園】は
『令和7年1月建築』『総戸数209戸』の
内観、外観ともに高級感のある建物です。
キッズルーム、パーティールームなど
共用設備が充実しており、
マンション内だけで
快適にお過ごしいただけます。
本物件は『8階部分』『南向き』で
採光・通風・眺望良好です。
室内設備も豊富で、浴槽のミラバスは
マイクロバブルによる入浴です。
周辺環境も充実しており
スーパー、複数の公園のある
快適な住環境です。
新築未入居につき、
すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
また本物件以外にも
お部屋をお探しの方はお気軽にご相談下さい。
フリーコール：0120－066－562
担当：平太（ひらた）がお待ちしております。
周辺環境
・スーパーマルハチ鴫野店 徒歩3分（約220m）
・鴫野西公園 徒歩1分（約60m）
・大阪市立城東スポーツセンター 徒歩6分（約430m）
・大阪市立鴫野小学校 徒歩1分（約80m）
・大阪市立城陽中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート大阪城公園 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目 |
| 価格 |
5,550万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩8 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩8 分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.89m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 209 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理費(月額) | 9,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,260円 |
| その他月額費用 | コミュニティクラブ:300円／専用利用料:2,750円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
