■2025年7月上旬リフォーム完成予定 ■10階部分 ■ペット飼育可 担当：堀田
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■総戸数458戸の大規模マンション
■閑静な住宅街
■専有面積：61.92㎡
■ペット飼育可（規約制限あり）
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
建具全箇所
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
【設備】
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
【周辺施設】
サンディ今福店 約640m
ローソン新喜多東１丁目店 約310m
ニトリ放出店 約520m
西放出公園 約470m
成徳保育園 約140m
大阪市立放出小学校 約230m
担当からのひとこと
【ファミールハイツ城東】は
Ａ・Ｂ棟からなるビッグコミュニティで
総戸数458戸の大規模マンションです。
本物件はＡ棟で238戸の建物です。
『10階部分』『東向きバルコニー』で
バルコニー前が河川敷沿いのため
採光・通風・眺望良好です。
近辺には、スーパー、コンビニ、公園
のある快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にご相談下さい。
また本物件以外に
お部屋をお探しの方は
担当≪堀田≫がお手伝いさせて頂きます。
フリーコール：0120－066－562 まで
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
・サンディ今福店 徒歩8分（約640m）
・ローソン新喜多東１丁目店 徒歩4分（約310m）
・ニトリ放出店 徒歩7分（約520m）
・成徳保育園 徒歩2分（約140m）
・大阪市立放出小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ファミールハイツ城東 Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543024 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区放出西１丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩13 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩13 分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 61.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.36m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 458 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,690円 |
| その他月額費用 | 親睦費:300円 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
