◆2025年5月リフォーム済◆10階部分◆すぐにご内覧可能です。 担当：古山
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年05月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具全箇所
●2025年05月／≪張替≫クロス全室・床材全室
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■15階建10階部分
■東向きバルコニー
■2SLDK
■ペット飼育可(規約制限あり)
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【周辺施設】
ローソン新喜多東1丁目店 約310ｍ
ニトリ放出店 約520ｍ
サンディ今福店 約640ｍ
西放出公園 約470ｍ
大阪市立放出小学校 約230ｍ
担当からのひとこと
【ファミールハイツ城東】は
Ａ・Ｂ棟からなるビッグコミュニティで
総戸数458戸の大規模マンションです。
本物件はＡ棟で238戸の建物です。
『10階部分』『東向きバルコニー』で
バルコニー前が河川敷沿いのため
採光・通風良好です。
専有面積61.92㎡の『2SLDK』
タイプのお部屋です。
ペットの飼育も可能となっております。
近辺には、スーパー、コンビニ、公園
のある快適な住環境です。
リフォーム済ですので、すぐにご内覧可能です。
是非現地にてご内覧ください。
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪古山（ふるやま）≫がお待ちしております。
周辺環境
・ローソン新喜多東１丁目店 徒歩4分（約310m）
・サンディ今福店 徒歩8分（約640m）
・ニトリ放出店 徒歩7分（約520m）
・西放出公園 徒歩6分（約470m）
・大阪市立放出小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ファミールハイツ城東Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543036 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区放出西１丁目 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩13 分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩13 分 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 61.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.36m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 458 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,690円 |
| その他月額費用 | 親睦費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
