南向きバルコニー 2階部分 専有ポーチあり 担当：井上
専有面積70.51m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2001年08月築
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆南向きバルコニー
◆2階部分
◆平成13年8月建築
◆専有面積：70.51㎡
◆３ＬＤＫ
◆専有ポーチあり
【共用施設】（一部有料）
キッズプレイス
パーティールーム
洗車スペース
宅配ボックス
担当からのひとこと
当ページを
ご閲覧頂きありがとうございます。
当マンションは
都島区友渕町3丁目に
位置するマンションです。
『2階部分』『南向き』で
通風・採光・眺望良好です。
バルコニーは
南向きバルコニーで、
スロップシンクもございます。
70㎡以上のゆとりある
お部屋をお探しの方は
是非現地にてご内覧ください。
物件の事はもちろん、住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール０１２０－０６６－５６２
担当≪井上≫がお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレ都島 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543057 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩6 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 114 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～5,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
