◆２０２５年６月リフォーム完成 ◆専有面積：８４．００㎡
専有面積84.00m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1984年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
３面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
３面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場
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２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- トイレ専用
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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●2025年06月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具全箇所
●2025年06月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆３面バルコニー（東・西・北）
◆４階部分
◆専有面積 ８４．００㎡
◆間取り：３LＤＫ
◆構造：鉄筋コンクリート造
◆総戸数８３６戸の大規模マンション
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ
≪張替≫床材全室・クロス全室
担当からのひとこと
当ページをご閲覧頂きありがとうございます。
『リバーサイドともぶち第３４号棟』物件担当の住友不動産ステップ株式会社 上田 でございます。
本物件は
専有面積８４．００㎡、３ＬＤＫでございます。
５階建４階部分の３面バルコニー(東・西・北)でございます。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール０１２０－０６６－５６２
担当『上田』がお待ちしております。
周辺環境
・ライフ毛馬店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大阪毛馬町２丁目店 徒歩7分（約490m）
・友渕小学校 徒歩4分（約300m）
・友渕中学校 徒歩3分（約220m）
・サンディ都島毛馬店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | リバーサイドともぶち３４号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543096 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
2,398万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩17 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.09m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 836 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | 組合運営費:200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
