【すみふの仲介ステップ】◇2025年5月リフォーム済み ◇3LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
リフォーム済み 
管理員日勤
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／新調（キッチン 浴室 トイレ 洗面 給湯器）
●2025年05月／全居室クロス張替 フローリング張替 間接照明設置
●2025年05月／シューズボックス交換 鍵交換 ダウンライト交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇2025年5月改装済
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
・洗面新調
・給湯器新調
・クロス張替（全居室）
・フローリング張替
・シューズボックス交換
・ダウンライト交換
・鍵交換
・建具交換
・ハウスクリーニング
◇3LDK
◇ペット飼育可(規約による制限あり)
◇全居室収納有
【周辺環境】
◇セブンイレブン長岡京セブン通り店：徒歩11分(約850ｍ)
◇万代長岡天神店：徒歩7分(約540ｍ)
◇ココカラファインプラスイズミヤ長岡店：徒歩4分(約310ｍ)
◇長岡京市立神足小学校：徒歩8分(約610ｍ)
◇長岡京市立長岡中学校：徒歩14分(約1110ｍ)
◇竹の台公園：徒歩4分(約250ｍ)
◇長岡京病院：徒歩8分(約610ｍ)
担当からのひとこと
この度は本物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
当マンションは2025年5月に室内リフォームが行われており、お手入れ不要で
居住いただけます。（改装内容はセールスポイント参照）
専有面積は65.74㎡で、間取りは3LDKとなっております。
また各居室に収納があるため、空間を広く使えます。
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどの生活施設も揃っているため、
普段の買物に便利な住環境です。
現況は空室ですので是非この機会に現地をご内覧ください。
ご不明な点等ございましたら、担当の金森（かなもり）までお気軽にお申し付けくださいませ！
【お客様専用番号：０１２０－７２０－０７３】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に金森（かなもり）までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランエスパス長岡天神 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573021 |
| 所在地 |
京都府長岡京市開田４丁目 |
| 価格 |
4,990万円
|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.43m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | イー・スペース |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 6,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
