【すみふの仲介ステップ】～ペット飼育可住戸×東・北・西の三方角住戸～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【サーパス西向日】
┏┓ 本物件おすすめポイント
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◎2003年（平成15年）1月建築
◎7階建5階部分につき、眺望良好
◎東・北・西には隣接住戸がございませんので、陽当り・通風良好です。
◎洗面室はキッチン・廊下側から出入可能な回遊式動線を採用
◎本物件はペット飼育可（管理規約等による制限有）
※本マンションは住戸によりペット飼育可否がございます。
◎逆梁アウトポール設計により、室内を広くスッキリとお使い頂けます。
◎和室約6.0帖はライフスタイルに応じて、客間として、
またはLDと一体しての利用が可能です。
◎キッチン横に勝手口あり
◎LD2面に床暖房
◎全居室に収納有
┏┓ 主な設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━
〇バルコニーにスロープシンクあり
〇バスルームは1416タイプ
〇浴室暖房換気乾燥機
〇温水洗浄便座
〇三面鏡裏収納付洗面化粧台
〇オートロックシステム
〇TVモニター付インターホン
〇宅配ボックス
┏┓ ライフインフォメーション
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【買物施設】
・セブンイレブン 向日市上植野店…約330ｍ（徒歩5分）
・ローソン 向日市上植野店…約350ｍ（徒歩5分）
・マツモト長岡京店…約1160ｍ（徒歩15分）
・神崎屋 西向日店…約1040ｍ（徒歩13分）
・スギドラッグ 上植野店…約400ｍ（徒歩5分）
【金融機関・郵便局】
・向日上植野郵便局…約160ｍ（徒歩2分）
【学校・公共施設】
・向日市立第５向陽小学校…約230ｍ（徒歩3分）
・向日市立勝山中学校…約1590ｍ（徒歩20分）
【総合病院】
・新河端病院…約1050ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は、『サーパス西向日』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は阪急京都線「西向日駅」徒歩15分、JR東海道本線「長岡京駅」まで徒歩24分の距離にあり、
通勤通学やお出かけに便利な立地でございます。
【本物件の周辺環境について】
周辺は「第一種住居地域」といった主に住宅が点在する地域に区分されており、一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。
少し足を延ばせば、京都外環状線にでることができ、コンビニやドラッグストアなどの買物施設等が並んでおります。
マンション周辺は住宅のほか、田園風景が広がっており、季節の移ろいや自然も感じることができ、
のびのびと子育てされたい方やゆったりとしたスローライフを過ごされたい方にはぴったりの住環境です。
【本物件の特徴について】
本物件は2003年1月建築の総戸数90戸のマンションで、住戸によって管理規約によりペット飼育可否が異なるマンションです。
本物件はペット飼育可対象住戸であり、大切な家族であるワンちゃんなどと一緒にお過ごし頂けます。
東・北・西に隣接住戸がなく、端住戸のため、隣接住戸との生活音が気になる方にもおすすめのお部屋になります。
専有面積は76.23㎡とゆとりのある3LDKで、逆梁アウトポール設計のため、家具配置等がしやすく、室内はスッキリとお使い頂くことが可能です。
洗面室はキッチン側・廊下側から出入り可能な回遊式動線を採用、キッチン横にもバルコニーへと出入り可能な勝手口があり、
効率の良い家事動線の間取りは生活を快適にしてくれるでしょう。
和室6.0帖はライフスタイルに応じて、襖で仕切ることができ、様々な家族構成でご入居に対応可能です。
LDに床暖房や浴室暖房乾燥機、共用部は宅配ボックスやオートロックなど、設備も充実しています。
7階建5階部分のため、見晴らしも良いのでぜひ一度、現地にてご体感ください。
【最後に】
現況は居住中でございますので、事前に内覧希望日をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・セブンイレブン向日市上植野店 徒歩5分（約330m）
・スギドラッグ上植野店 徒歩5分（約400m）
・向日市立第５向陽小学校 徒歩3分（約230m）
・神崎屋西向日店 徒歩13分（約1040m）
・車返公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | サーパス西向日 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573036 |
| 所在地 |
京都府向日市上植野町車返 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.76m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
