～1階専用庭・駐車場付き×南東角住戸×専有面積99.95㎡～ 担当：安田
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
テラス 
専用庭 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー
-
テラス -
専用庭 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- テラス
- 庭
- 専用庭
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【サーパス西向日】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
◎2003年（平成15年）1月建築
◎1階部分専用庭・専用駐車場付きのため、戸建感覚のようにお過ごし頂けます。
◎南東角住戸につき、陽当り・通風良好です。
◎逆梁アウトポール設計により、室内を広くスッキリとお使い頂けます。
◎トランクルームやウォークインクローゼット等、大容量の収納スペース
◎下階に住戸がございませんので、生活音を気にせずお過ごし頂けます。
◎キッチン横に勝手口あり
◎LD2面に床暖房
◎プライバシーの確保や邸宅感を味わえるクランクイン式玄関
◎ゆとりある１６２０タイプのバスルーム
◎全居室に収納有
◎キッチン下に床下収納有り
┏┓ 本物件のリフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━
～2022年12月実施～
・キッチン一部入替
・トイレ入替
・ユニットバス入替
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
┏┓ 主な設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━
〇バスルームは1620タイプ
〇浴室暖房換気乾燥機
〇温水洗浄便座
〇三面鏡裏収納付洗面化粧台
〇オートロックシステム
〇TVモニター付インターホン
〇宅配ボックス
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
・セブンイレブン 向日市上植野店…約330ｍ（徒歩5分）
・ローソン 向日市上植野店…約350ｍ（徒歩5分）
・マツモト長岡京店…約1160ｍ（徒歩15分）
・神崎屋 西向日店…約1040ｍ（徒歩13分）
・スギドラッグ 上植野店…約400ｍ（徒歩5分）
【金融機関・郵便局】
・向日上植野郵便局…約160ｍ（徒歩2分）
【学校・公共施設】
・向日市立第５向陽小学校…約230ｍ（徒歩3分）
・向日市立勝山中学校…約1590ｍ（徒歩20分）
・車返公園…約110ｍ（徒歩2分）
【総合病院】
・新河端病院…約1050ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は、『サーパス西向日』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は阪急京都線「西向日駅」徒歩15分、JR東海道本線「長岡京駅」まで徒歩24分の距離にあり、
通勤通学やお出かけに便利な立地でございます。
【本物件の周辺環境について】
周辺は「第一種住居地域」といった主に住宅が点在する地域に区分されており、一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。
少し足を延ばせば、京都外環状線にでることができ、コンビニやドラッグストアなどの買物施設等が並んでおります。
マンション周辺は住宅のほか、田園風景が広がっており、季節の移ろいや自然も感じることができ、
のびのびと子育てされたい方やゆったりとしたスローライフを過ごされたい方にはぴったりの住環境です。
【本物件の特徴について】
本物件は2003年1月建築の総戸数90戸のマンションです。
1階部分の南東角住戸につき、陽当り・通風良好であるのはもちろん、
専用駐車場付きなので、直接お部屋に出入りが可能です。
専用庭もございますので、家庭菜園やガーデニングなどもお楽しみいただけます。
浴室も1620タイプなので、ゆとりがあり、全体の専有面積も99.95㎡とかなりゆとりのある間取りになっています。
下階に住戸がございませんので、生活音を気にせずお過ごし頂けます。
LDに床暖房や浴室暖房乾燥機、共用部は宅配ボックスやオートロックなど、設備も充実しています。
【最後に】
現況は居住中でございますので、事前に内覧希望日をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
間取り変更などのリフォームのご相談も無料でお承りしております。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・セブンイレブン向日市上植野店 徒歩5分（約330m）
・スギドラッグ上植野店 徒歩5分（約400m）
・向日市立第５向陽小学校 徒歩3分（約230m）
・神崎屋西向日店 徒歩13分（約1040m）
・車返公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | サーパス西向日 |
|---|---|
| 物件番号 | C5573037 |
| 所在地 |
京都府向日市上植野町車返 |
| 価格 |
3,790万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.74m2／専用庭面積52.85m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社穴吹工務店 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 管理費(月額) | 14,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,000円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額2,000円／専用駐車場使用料:10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
