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2,690万円

パークテラス桂川

中古マンション

◆2025年7月リフォーム済み ◆ペット飼育可(規約有)担当:さいとう

京都府京都市南区久世上久世町

専有面積77.76m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上7階建て・RC造・1984年10月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 2面バルコニー
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年07月/システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

    ●2025年07月/トイレ交換、建具、配管更新、クロス全室貼替、床材一部貼替、他

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ╋┓ マンションの特徴 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼新築時売主:近畿土地株式会社
     ▼施工会社:株式会社竹中工務店
     ▼エレベーター4基
     ▼1984年10月築
     ▼総戸数254戸
     ▼RC造7階建
     ▼ペット飼育可能(管理規約による制限有)


    ╋┓ お部屋の特徴
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼3階部分
     ▼専有面積77.76u
     ▼3LDKの間取り
     
    -*∴*-内装リフォーム(2025年7月完了)-*∴*-

    ╋┓ リフォーム内容 

    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼システムキッチン新規交換
     ▼ユニットバス新規交換
     ▼洗面化粧台新規交換
     ▼トイレ新規交換
     ▼建具新規交換
     ▼配管更新(専有部分)
     ▼全室クロス貼替・床材一部貼替
     ▼ハウスクリーニング



    ╋┓ 周辺施設
    ┗╋━━━━━━━━━
     ◇ダイエー 桂南店…約380m(徒歩5分)
     ◇セブンイレブン京都上久世店…約810m(徒歩11分)
     ◇スギ薬局桂南店…約380m(徒歩5分)
     ◇久世川原児童公園…約250m(徒歩4分)
     ◇京都市立久世西小学校…約860m(徒歩11分)
     ◇京都市立久世中学校…約1540m(徒歩20分)
     ◇京都久世郵便局…約1380m(徒歩18分)
     ◇ジャパン京都南店…約760m(徒歩10分)

    担当からのひとこと

    この度は『パークテラス桂川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、2025年7月リフォーム済みのためお手入れ不要でお住まいいただけます。

    現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

    物件の詳細につきましては、担当までお気軽にお申し付けください。

    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。


    =========================================

    物件のご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の妻藤(さいとう)までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    【お客様専用番号:0120−720−073】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽にお問い合わせください。


    ●すみふの仲介ステップ
    ●桂営業センター
    ●担当:妻藤(さいとう)
    ●お客様専用フリーコール:0120-720-073

    ==========================================

    ・京都市立久世西小学校 徒歩11分(約860m)
    ・京都市立久世中学校 徒歩20分(約1540m)
    ・ダイエー桂南店 徒歩5分(約380m)
    ・セブンイレブン京都上久世店 徒歩11分(約810m)
    ・久世橋西詰公園 徒歩4分(約250m)

    物件詳細

    物件名 パークテラス桂川
    物件番号 C5573049
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町
    価格
    2,690万円
    交通 JR東海道本線桂川」駅徒歩15 分
    間取り 3LDK
    専有面積 77.76m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1984年10月
    バルコニー(テラス)面積 18.00m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 254 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 近畿土地
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 9,495円
    修繕積立金(月額) 11,250円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・※告知事項あり

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。