2路線2駅利用可×ペット可×免震構造×自走式駐車場×14階部分の高層階
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 11:00〜17:00
- 2025/8/16(土) 11:00〜17:00
- 2025/8/17(日) 11:00〜17:00
- 住所
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京都府向日市寺戸町七ノ坪
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ジオ阪急洛西口ノースレジデンス】
┏┓ 本物件おすすめポイント
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◎2路線2駅利用可能
・阪急京都線「洛西口駅」徒歩2分
・JR東海道本線「桂川駅」徒歩10分
◎ペット飼育可（規約による制限有）
◎平成28年（2016年）2月建築
◎家具配置がしやすく、広く見えるアウトポール設計
◎全世代にやさしいバリアフリー設計
◎不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス
┏┓ 主な設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━
〇TVモニター付きインターホン
〇宅配ボックス
〇食器洗浄乾燥機
〇温水洗浄便座
〇バルコニーにスロップシンク
〇浴室暖房換気乾燥機
〇ペット足洗い場
〇ディスポーザー
〇全台自走式駐車場
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
・ローソン洛西口駅北店：約190ｍ（徒歩3分）
・新鮮市場洛西口店：約360ｍ（徒歩5分）
・ウエルシアダックス 向日物集女店：約530ｍ（徒歩7分）
・イオンモール京都桂川：約460ｍ（徒歩6分）
【金融機関・郵便局】
・京都信用金庫桂川支店：約380ｍ（徒歩5分）
・向日物集女前郵便局：約950ｍ（徒歩12分）
【学校・公共施設】
・向日市立第４向陽小学校：約650ｍ（徒歩9分）
・向日市立寺戸中学校：約590ｍ（徒歩8分）
・洛西口さくら公園：約240ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は、『ジオ阪急洛西口ノースレジデンス』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は2路線2駅利用可能な立地であり、通勤通学に大変便利な立地でございます。
阪急京都線「洛西口駅」徒歩2分、JR東海道本線「桂川駅」徒歩10分の場所に所在し、
いずれかの沿線で運転見合わせになった場合でも振替輸送などの際でも大変便利な立地です。
【本物件の周辺環境について】
本物件周辺は阪急洛西口駅のランドマークのような立地に所在し、
コンビニやスーパーなどの買物施設や大型ショッピングモールの「イオンモール京都桂川」まで
徒歩圏内で利用が可能な大変便利な住環境でございます。
向日市立第4向陽小学校まで徒歩9分、向日市立寺戸中学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心な立地です。
夜間帯も車の通行は落ち着くため、比較的静かに安心してお休みいただけます。
休日にはイオンモール京都桂川まで徒歩6分ですので、映画やショッピングなど有意義に休日を満喫いただけます。
【本物件の特徴について】
本物件は2016年2月建築の15階建14階部分の西向きの住戸になります。
14階部分のため、開放感のある眺望が望めます。
西向きのバルコニーのお部屋であり、陽当り・通風良好のお部屋でございます。
バルコニーにはスロップシンクもあり、水やりや靴のお掃除などにもお使い頂けます。
室内は床の段差が少ない仕様となっており、全世代の方にやさしいつくりとなっています。
主要設備は床暖房やディスポーザー、浴室暖房換気乾燥機など、生活を便利に、豊かにする設備も豊富です。
室内は丁寧にお使いでございますので、ぜひ一度、現地をご覧くださいませ。
【最後に】
現況は空室でございますが、担当者の立会いが必要な物件の為、事前に内覧希望日をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・ローソン洛西口駅北店 徒歩3分（約190m）
・新鮮市場洛西口店 徒歩5分（約360m）
・イオンモール京都桂川 徒歩6分（約460m）
・向日市立第４向陽小学校 徒歩9分（約650m）
・洛西口さくら公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ阪急洛西口ノースレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C5573054 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町七ノ坪 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.47m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 231 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,490円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額30円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円〜13,300円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
