【すみふの仲介ステップ】ジオ四条桂川ブライトコア
専有面積64.21m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2001年03月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ガスコンロ設置可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／フローリング、クロス、ＣＦ 貼替
●2025年07月／浴室、洗面化粧台、トイレ、キッチン、給湯器 交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■専有面積：６４．２１㎡
■間取り：３ＬＤＫ
■リフォーム内容（２０２５年７月完了）
・フローリング貼替（全居室）
・クロス貼替（全居室）
・洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、キッチン、給湯器 交換
～周辺環境～
◎ドラッグユタカ右京梅津店 約８０ｍ
◎セブンイレブン高辻葛野西通店 約８０ｍ
◎ローソン梅津高辻店 約２４０ｍ
担当からのひとこと
この度は本物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件へのご質問やご要望は担当：市川までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ち申し上げております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
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●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●担当：市川
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・ドラッグユタカ右京梅津店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩1分（約80m）
・ローソン梅津高辻店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ四条桂川ブライトコア |
|---|---|
| 物件番号 | C5573056 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津神田町 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.26m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 6,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,980円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～13,000円※車種による |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
