●２０２５年６月リフォーム済み ●ペット可（管理規約等による制限あり）
専有面積66.00m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1976年06月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
●2025年06月／温水洗浄便座付きトイレ新調、給湯器新調、クロス全室張替え
●2025年06月／フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室、廊下）
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●総戸数４８０戸の大規模マンション！（Ａ棟１６２戸）
●２０２５年６月リフォーム済み
・システムキッチン新調、ユニットバス新調
・洗面化粧台新調、温水洗浄便座つきトイレ新調
・全室クロス張替え、フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室、廊下）
・給湯器新調、配管交換（給水、給湯、排水管（専有部分）
・エアコン先行配管（洋室２部屋、ＬＤ）
・カラーＴＶモニターインターホン、室内クリーニング
●５階部分につき眺望、通風良好！
●ウォークインクローゼットあり
●ペット飼育可（規約による制限有）
●御幣島駅徒歩７分（ＪＲ東西線）
担当からのひとこと
この度は「プラザ歌島四号棟（Ｄ棟）」の物件ページにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。
物件に関するご質問・ご内覧希望は、梅田統括事業所２課までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プラザ歌島四号棟（Ｄ棟） |
|---|---|
| 物件番号 | C5623009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目 |
| 価格 |
2,398万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 480 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 キクタメンテナンス |
| 新築時売主 | ヨドコウ興発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 7,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,730円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
