◆角住居 ◆４ＬＤＫ ◆専有面積８４．０㎡ ◆３面バルコニー
専有面積84.00m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1983年08月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
３面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
専有面積80㎡以上
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３面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
専有面積80㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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●2024年11月／クロス全室張替え
●2024年11月／ウッドタイル張替え（廊下・ＬＤＫ・洋室）
●2024年11月／畳表替え・襖張替え
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◎角住居
◎４ＬＤＫ
◎専有面積８４．０㎡
◎一部リフォーム済み（２０２４年１１月完了）
ーリフォーム内容ー
・クロス全室張替え
・ウッドタイル張替え（廊下・ＬＤＫ・洋室）
・畳表替え・襖張替え
◎３面バルコニー
担当からのひとこと
この度は弊社ＨＰをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
ネオコーポ大津湖城ヶ丘は１９８３年８月に竣工された地上１１階建て、総戸数１２３戸のマンションです。
Ａ・Ｂ・Ｃ棟と分かれており、今回ご紹介のお部屋は、Ａ棟の２階部分に位置する南東向き、４ＬＤＫのお部屋でございます。また全ての居室にバルコニーが面しており、陽当たり良好でございます。
２０２４年１１月に一部リフォーム済みのため、ぜひ一度、ご内覧ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「杉原」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ネオコーポ大津湖城ヶ丘Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5653041 |
| 所在地 |
滋賀県大津市湖城が丘 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩14 分 京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.52m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 環境開発株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工工務店 |
| 管理費(月額) | 4,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,810円 |
| その他月額費用 | 町内会費:400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
