●２０２５年リフォーム完了済 ●琵琶湖眺望有 ●３ＬＤＫ
専有面積72.89m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1988年03月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／キッチン・洗面・浴室・トイレ交換
●2025年08月／全室クロス・床張り替え
●2025年08月／畳・扉交換
- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
◎２０２５年８月リフォーム完了済
ーリフォーム内容ー
・キッチン、洗面、浴室、トイレ交換
・全室クロス、床張り替え
・畳、扉交換
◎琵琶湖眺望有
◎３ＬＤＫ
◎空家
担当からのひとこと
この度は弊社ＨＰをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
シャルマンコーポぜぜは、滋賀県大津市中庄１丁目の琵琶湖沿いに建つ、1988年3月築、ＳＲＣ造地上13階建、総戸数275戸の大規模マンションです。 京阪電気鉄道石坂線「中ノ庄」駅徒歩6分で、滋賀県道102号大津湖岸線（湖岸道路）に面しているので、車でのアクセスも良好です。 琵琶湖の湖岸沿いに位置しているため、お気軽に琵琶湖沿いを散策いただけます。
今回ご紹介のお部屋は、7階部分に位置する東向き、3LDKのお部屋でございます。
2025年8月にリフォーム済みのため、ぜひ一度、ご内覧ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「杉原」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポぜぜ |
|---|---|
| 物件番号 | C5653050 |
| 所在地 |
滋賀県大津市中庄１丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「中ノ庄」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.36m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 275 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋コミュニティサービス |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,401円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,070円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,500円〜8,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
