【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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フローリング -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年02月／ＩＨコンロ レンジフード ディスポーザー 浄水器 新規交換
●2025年02月／食器洗い乾燥機 ビルトインオーブンレンジ 洗濯パン 新規交換
●2025年02月／浴室暖房乾燥機 洗浄機能付き便座 新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ザ・パークハウス京都鴨川御所東】
＜交通＞
●京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩６分！
●地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩１５分！
＜概要＞
・２０１７年３月建築！
・５階建て３階部分！
・専有面積：１１４．４７㎡！
・２ＬＤＫ！
・ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
・コンシェルジュサービス有！
・総戸数８５戸！＜リフォーム内容＞
・キッチン
（IHコンロ・レンジフード・混合水栓・浄水器・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・ビルトインオーブンレンジ交換）
・洗面室
（混合水栓・換気扇・洗濯パン交換）
・浴室
（浴室暖房乾燥機・洗い場水栓・シャワー交換）
・トイレ
（本体・洗浄機能付き便座・手洗いカウンター水栓・換気扇交換）
・給湯器新規・エアコンLDK一基新規・ハウスクリーニング
●是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望、ご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ザ・パークハウス京都鴨川御所東】
●専有面積１１４．４７㎡！
●南向きバルコニー！
●２０１７年３月建築！
●総戸数８５戸！
●京阪神宮丸太町駅歩６分！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
●コンシェルジュサービス有！
●是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望、ご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ河原町丸太町店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート河原町丸太町店 徒歩4分（約300m）
・京都市立御所東小学校 徒歩7分（約500m）
・京都荒神口郵便局 徒歩3分（約180m）
・京都中央信用金庫丸太町支店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス京都鴨川御所東 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693028 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 114.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 55,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～45,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
