【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 山田 啓士郎
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通＞
・３路線３駅利用可能
・ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩６分
・市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩６分
・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩６分
＜概要＞
・２ＳＬＤＫ
・専有面積：７１．８１㎡
・２０１９年２月建築
・総戸数７７戸
・ＲＣ造７階建て３階部分
・ペット飼育可
・南向きバルコニー
・２０１９年ハウスコーティング実施
（水回り・フローリング・バルコニー）＜設備＞
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・モニター付きインターホン
・スロップシンク付きバルコニー
＜周辺環境＞
・ファミリーマート山科三条通店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・立原公園まで約３２０ｍ（徒歩４分）
・サンディー山科竹鼻店まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・京都市立音羽川病院まで約１０４０ｍ（徒歩１３分）
・洛和会音羽病院まで約１０９０ｍ（徒歩１４分）
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「シエリア京都山科」はＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩６分、市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩６分、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩６分の３路線３駅が利用可能です。
専有面積７１．８１㎡の２ＳＬＤＫで、ＬＤＫは約１５．７帖です。
室内の仕様や設備については、是非現地をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：山田】
周辺環境
・サンディ山科竹鼻店 徒歩7分（約540m）
・ファミリーマート山科三条通店 徒歩3分（約210m）
・京都市立音羽川病院 徒歩13分（約1040m）
・洛和会音羽病院 徒歩14分（約1090m）
・立原公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | シエリア京都山科 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693043 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻立原町 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩6 分 京都市東西線「山科」駅徒歩6 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 71.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,800円 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
