【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ロートレック中京】
＜交通＞
・京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩５分
・京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩６分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩１０分
・京阪本線「三条」駅徒歩１１分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩１３分
＜概要＞
・１１階建て５階部分
・３ＤＫ
・陽当たり・通風良好
・現況空家
＜周辺環境＞
・フレスコ御池店まで約２７０ｍ（徒歩約４分）
・ローソンストア１００六角柳馬場店まで約１８０ｍ（徒歩約３分）
・御射山公園まで約５３０ｍ（徒歩約７分）
・京都市立御所南小学校まで約７８０ｍ（徒歩約１０分）
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「ロートレック中京」は京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅まで徒歩５分、
京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで徒歩６分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩１０分
京阪本線「三条」駅まで徒歩１１分の立地です。
現況空き家につきお気軽に内覧可能でございます。
物件に関するご質問、ご内覧に関しては担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ御池店 徒歩4分（約270m）
・ローソンストア１００六角柳馬場店 徒歩3分（約180m）
・御射山公園 徒歩7分（約530m）
・京都市立御所南小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | ロートレック中京 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693086 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区柳馬場通三条上る油屋町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩10 分 京阪電鉄本線三条11 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 65.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.84m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 株式会社エヌ・イー企画 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 17,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,160円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| その他一時金 | 管理組合協力費（不在区分所有者の場合 ）:3,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
