【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【コスモシティ御池富小路】
●御池通面すマンション！
●総戸数１６６戸！
●１５階建の５階部分！
●南向きバルコニー！
●専有面積７５．９０㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
【交通】
●地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩２分！
●地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩５分！
●地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩５分！
●阪急京都線烏丸駅徒歩１３分！
●地下鉄烏丸線四条駅徒歩１６分！
【設備】
●玄関ポーチにトランクルーム！
●ＴＶモニター付きオートロック
【周辺施設】
●御所南小学校まで徒歩９分！（約７００ｍ）
●京都八百一本館まで徒歩８分！（約６２０ｍ）
●コープ御所南まで徒歩１１分！（約８７０ｍ）
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
●コスモシティ御池富小路●
御池通に面する総戸数１６６戸のマンションです！
御池通には街路樹があり、緑を感じる通りです。
地下鉄東西線京都市役所前駅まで徒歩２分、地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅まで徒歩５分、阪急京都線烏丸駅まで徒歩１３分、地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩１６分の３ＷＡＹアクセスが可能な立地です！
マンションの前面道路の御池通には、ゼスト御池への入り口がございます。
ファミリーマート京都堺町御池店まで徒歩２分！（約１００ｍ）、
フレスコ御池店まで徒歩２分！（約１１０ｍ）、
さらに、京都八百一本館まで徒歩８分！（約６２０ｍ）、
コープ御所南まで徒歩１１分！（約８７０ｍ）というお買い物にも大変便利な環境です！
鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建ての５階部分、南向きバルコニーの住戸です。
バルコニー面積は、１０．８２㎡、スロップシンクがありますので、
日頃のお掃除や、植栽プランタへの水やりにもご活用いただけます！
バルコニーの横幅は、壁芯６，２００ｍｍ！
出幅は、壁芯１，５５０～１，９００ｍｍもございます！
玄関先には、専用ポーチ５．５８㎡のみならず、収納力があるトランクルームがございます！
アウトドアグッズや生活用品のストック等、様々なご利用を是非。
生活環境も良く、ファミリー層には大変お薦めの物件でございます！
利便性も良いですので、セカンドハウスやご親族様用、
資産性を考慮されまして、投資用・収益用としてもお薦めの物件でございます！
もしよろしければ、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等のお問合せは、
担当田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！！
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ御池店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート京都堺町御池店 徒歩2分（約100m）
・京都市立御所南小学校 徒歩9分（約700m）
・京都市立御池中学校 徒歩2分（約130m）
・富小路殿公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | コスモシティ御池富小路 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693089 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区富小路通御池下る松下町 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩2 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.82m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 166 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 鹿島建設／石黒建設 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円～39,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
