【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 中路 敦
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ホームセキュリティ
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
トランクルーム -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ホームセキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通＞
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩９分
・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩９分
・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩９分
＜概要＞
・２０２３年２月建築
・１ＬＤＫ
・専有面積：３７．２６㎡
・ＲＣ造５階建て４階部分
・床暖房(ＬＤ部分)
・ミストサウナ
・トランクルーム
・ハンズフリー玄関扉付き
＜周辺環境＞
・フレスコ四条店まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン京都四条西洞院通り店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・京都市立高倉小学校まで約８２０ｍ（徒歩１１分）
・京都新町病院まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・綾西公園まで約５５０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
【パラドール四条烏丸グレイス】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
２０２３年２月築の物件です。
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩９分、地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩９分、
地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩９分の立地にございます。
専有面積は３７．２６㎡で間取りは１ＬＤＫです。
ミストサウナ、床暖房(ＬＤ部分)、トランクルーム、ハンズフリー玄関扉付きで
デザイン性の高い外観と共用部分が魅力です。
詳細についてのお問い合わせは担当 「中路」まで。
お客様からのご連絡お待ちしております。
●京都マンションプラザ
●担当：中路敦（なかじあつし）
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
周辺環境
・フレスコ四条店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン京都四条西洞院通り店 徒歩3分（約210m）
・京都市立高倉小学校 徒歩11分（約820m）
・綾西公園 徒歩7分（約550m）
・京都新町病院 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | パラドール四条烏丸グレイス |
|---|---|
| 物件番号 | C5693096 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通六角下る池須町 |
| 価格 |
4,590万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩9 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 今井建設 |
| 新築時売主 | 株式会社今井建設 |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理費(月額) | 13,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,730円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
