【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当「清水 嵩史」
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
駐輪場 
メゾネット 
最上階 
オール電化 
駐車場空有 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
ウォークインクローゼット -
駐輪場 -
メゾネット -
最上階 -
オール電化 -
駐車場空有
-
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- メゾネット
- 最上階
- オール電化
- 駐車場空有
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2022年03月／インターホン交換
●2020年10月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【グランフォルム清水別邸】
●最上階メゾネット
●各部屋窓有
●オール電化
●侵入監視サービス付き
●全戸インターホン交換（２０２２年３月）
●エレベーター修繕（２０１９年４月）
●給湯器交換（２０２０年１０月）【交通】
●京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩１９分
●市営バス「清水道」バス停まで徒歩８分
●京阪本線「清水五条」駅まで徒歩１９分
現況空家ですので、
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ
お問合せお待ちしております
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 清水 嵩史
担当からのひとこと
【グランフォルム清水別邸】
マンション最上階メゾネットのお薦めマンションです。
京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩１９分。
市営バス「清水道」バス停まで徒歩８分。
住戸は６階建の５階６階部分メゾネットで各部屋窓有のオール電化、
専有面積１２０．４５㎡の間取り３ＬＤＫのお薦め物件です。
セキュリティとして侵入監視サービス付きです。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 清水 嵩史
周辺環境
・フレスコ東山安井店 徒歩9分（約710m）
・セブンイレブン東大路清水寺店 徒歩8分（約620m）
・京都市立開睛小中学校 徒歩13分（約970m）
・清水坂公園 徒歩4分（約270m）
・円山公園 徒歩13分（約1010m）
物件詳細
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693105 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩19 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.85m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 21,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,730円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,450円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
