麩屋町通面す京都市役所前駅徒歩3分 担当：中路敦（なかじあつし）
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年05月／・全室クロス張替・全室フローリング張替・キッチン新調
●2024年05月／・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具、給湯器新調
●2024年05月／キッチンカップボード、クローゼット新設、全室内窓新設
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆地下鉄「京都市役所前」駅徒歩3分
阪急「京都河原町」駅徒歩8分
地下鉄「烏丸御池」駅徒歩9分
3沿線3駅利用可能な立地です。
◆7階部分（11階建）南向き
◆空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
【2024年5月リフォーム済み】
・全室クロス張替・全室フローリング張替
・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調
・建具、給湯器新調・キッチンカップボード、クローゼット新設
・全カーテンレール交換・全室内窓新設・シューズボックス新設
担当からのひとこと
この度は『三条麩屋町アーバンライフ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、地下鉄「京都市役所前」駅徒歩3分、阪急「京都河原町」駅徒歩8分、地下鉄「烏丸御池」駅徒歩9分と
3沿線3駅利用可能な立地です。
お部屋は7階部分（11階建）南向きで2024年5月に室内リフォーム済みです。
空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・御所南小学校 徒歩12分（約910m）
・御池中学校 徒歩4分（約290m）
・大丸京都店 徒歩11分（約830m）
・京都八百一本館 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート三条寺町店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 三条麩屋町アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | C5693109 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区麩屋町通三条上る下白山町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩3 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩8 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.97m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 13,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,190円 |
| その他月額費用 | 自治会費:600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
