☆専用駐車場付きのおすすめ物件でございます☆ 担当：持永（モチナガ）
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間セキュリティ 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
テラス -
専用庭 -
宅配ボックス -
インターネット対応
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24時間セキュリティ -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- テラス
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩５分
◆阪急京都線「烏丸」駅徒歩１７分
◆専用使用権付駐車場
◆南向き専用庭付き
◆南西角住戸
◆ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
◆テレビ付きシステムバス
【周辺施設】
・夷川児童公園：約340ｍ（徒歩5分）
・コープ御所南：約350ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート烏丸押小路店：約370ｍ（徒歩5分）
・京都第二赤十字病院：約630ｍ（徒歩8分）
・京都市立御所南小学校：約920ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
本物件は専用使用権付駐車場、南向き専用庭約46.75㎡付のおすすめ物件でございます。
南向きのテラスがあり、約18帖の広々としたLDKもございます。
ご内覧のご希望が御座いましたらいつでもお気軽にお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の持永までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７３０－３０１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ 担当：持永
周辺環境
・夷川児童公園 徒歩5分（約340m）
・コープ御所南 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート烏丸押小路店 徒歩5分（約370m）
・京都第二赤十字病院 徒歩8分（約630m）
・京都市立御所南小学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | ロワイヤル室町 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693132 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区竪大恩寺町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩5 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.63m2／専用庭面積46.75m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ファミリー |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 13,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| その他月額費用 | その他:月額26,000円／その他:月額700円／専用駐車場使用料:26,000円／ごみ処理費用:700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
