【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当「清水 嵩史」
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ルーフバルコニー
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【プレミスト京都西院】
＜交通＞３沿線３駅利用可
●阪急京都線「西院」駅徒歩９分
●ＪＲ山陰線「丹波口」駅徒歩１５分
●嵐電嵐山本線「西院」駅徒歩１１分
＜物件概要＞
●２０２１年２月築
●専有面積：７８．９６㎡
●バルコニー：北西向き
●３ＬＤＫ
●北西角住戸
●総戸数１５１戸
●９階建て７階部分
●ペット可（規約有）
●ＬＤに床暖房有
≪周辺環境≫
・ライフ壬生店まで約４６０ｍ
・セブンイレブン京都西大路松原店まで約１１０ｍ
・京都市立病院まで約３１０ｍ
・京都市立西院小学校まで約１，０５０ｍ
・壬生檜公園まで約４５０ｍ
・イオンモール京都五条まで約３９０ｍ
担当からのひとこと
【プレミスト京都西院】
当物件は３沿線３駅利用可能で、阪急京都線「西院」駅徒歩９分、JR山陰線「丹波口」駅徒歩１５分、嵐電嵐山本線「西院」駅徒歩１１分の立地にございます。
２０２１年２月築で、専有面積７８．９６㎡、３ＬＤＫ、ペット飼育可(規約による制限有)で、
床暖房など室内設備も充実しております。
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 清水 嵩史
周辺環境
・ライフ壬生店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン京都西大路松原店 徒歩2分（約110m）
・京都市立病院 徒歩4分（約310m）
・京都市立西院小学校 徒歩14分（約1050m）
・壬生檜公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト京都西院 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693137 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院高田町 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩9 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩15 分 京福嵐山本線「西院」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.00m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 151 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業／ 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,900円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額330円／インターネット使用料:月額990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
