【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【プレミスト京都烏丸御池Ⅱ番館】
担当のお薦めマンションでございます！
●専有面積８３．５４㎡！
●南向きバルコニー！
●間取り２ＬＤＫ！
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩３分！
●阪急京都線烏丸駅歩１３分！
●地下鉄東西線京都市役所前駅歩１４分！
●２０１６年１１月建築！
●南東北の三方角住戸！
●１１階建ての４階部分！
●ペット飼育可！（管理規約等による制限有）お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【プレミスト京都烏丸御池Ⅱ番館】
烏丸通に面す【プレミスト京都烏丸御池】は、Ⅰ番館～Ⅲ番館がございます！
烏丸通、押小路通、両替町通に面している敷地、
三面道路の角立地に描かれた、独立性と開放感を両立した三棟構成です。
（三棟分離による配棟で、全１００邸がございます。）
烏丸通に面しているⅠ番館には、
コンシェルジュサービスのカウンター、オーナーズラウンジがあります！
オーナーズラウンジは、【日吉屋（ひよしや）】さんがプロデュースした行灯照明。
折り上げ天井やダウンフロアで演出されています。
ご来客のご対応にお薦めの空間です。
Ⅱ番館は、押小路通側にメインエントランスがございますが、
烏丸通からⅠ番館、Ⅰ番館からⅡ番館までの移動も可能です！
京都らしさを感じる空間、石畳が敷き詰められている小路がございます。
ホテルライクな内廊下設計のプレミスト京都烏丸御池Ⅱ番館です。
販売住戸は、１１階建ての４階部分、
ワンフロア３邸の南東北の三方角住戸です！
専有面積８３．５４㎡の２ＬＤＫ、
担当 田中のお薦めでございますので、
投資用不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。
お問合せお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート烏丸押小路店 徒歩2分（約100m）
・フレスコプチ新町御池店 徒歩5分（約390m）
・京都市立 御所南小学校 徒歩12分（約960m）
・竹間公園 徒歩7分（約560m）
・京都国際漫画ミュージアム 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト京都烏丸御池Ⅱ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C5693170 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町 |
| 価格 |
1億1,200万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.27m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 20,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
