１０階南西向きで日当たり・眺望良好！ ２０２５年９月リフォーム済み！
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場
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インターネット対応 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／全室クロスフローリング貼替、
- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
・鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建
・１０階南西向きにて日当たり、眺望良好！
・専有面積６６．４０㎡の３ＬＤＫ
・ＬＤＫ約１５．１帖とゆとりがございます。
・バルコニー面積１４．４０㎡
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・オートロック付き
・浴室暖房乾燥機付き、温水洗浄便座、システムキッチン
・各居室に収納スペース有
～２０２５年９月リフォーム済み～
建具交換、フローリング全室張替、全室クロス張替、水回り全て交換
洗濯パン交換、給湯器交換、畳、襖張り替え
～周辺環境～
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅・・約８５０ｍ 徒歩１１分
・関西スーパー江坂店 ・・約８８０ｍ 徒歩１１分
・ローソン内環吹田芳野町店 ・・約２７０ｍ 徒歩４分
・吹田市立豊津第二小学校 ・・約１，１００ｍ 徒歩１４分
・吹田市立豊津西中学校 ・・約８００ｍ 徒歩１０分
・吹田江の木郵便局 ・・約８２０ｍ 徒歩１１分
担当からのひとこと
「藤和シティホームズ江坂Ⅱ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は１０階の高階層であり、南西向きバルコニーのお部屋にて眺望や日当たり、風通しが良好なお部屋です。
ＬＤＫ約１５．１帖とゆとりのある３ＬＤＫのお部屋です。江坂駅までも平坦であり、買い物施設などが周辺に位置する快適な住環境になります。ご夫婦でお住み替えをご検討のお客様、お子様がおられるご家族様など、江坂駅周辺でマンションをお探しのお客様は、まずは一度ご内覧くださいませ。資料請求やご質問などございましたら、何なりとお申し付けください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：江川 智司（えがわ さとし）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・関西スーパー江坂店 徒歩11分（約880m）
・ローソン内環吹田芳野町店 徒歩4分（約270m）
・吹田市立豊津第二小学校 徒歩14分（約1100m）
・吹田市立豊津西中学校 徒歩10分（約800m）
・吹田江の木郵便局 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ江坂Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | C5733012 |
| 所在地 |
大阪府吹田市芳野町 |
| 価格 |
5,098万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩11 分 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 3,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
