◆２０２５年８月リフォーム済み ◆３ＬＤＫ ◆南東向き
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年08月／全室フローリング、全室クロス、和室畳表替え、和室襖張替え
●2025年08月／給湯器、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス
●2025年08月／リビング天井ファン設置、室内ダウンライト
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
～本物件の情報～
◆築年月：２０００年２月
◆専有面積：６７．８９㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆鉄筋コンクリート造 １１階建て５階部分
◆南東向きバルコニーにて日当たり良好
◆リフォーム済み物件(２０２５年８月完成）
『リフォーム内容』
◆システムキッチン（食洗器付き）
◆全室フローリング張替/全室クロス張替/室内ダウンライト
◆リビング天井ファン設置/リビング壁面(タイル仕上げ)
◆和室畳表替え/襖張替え
◆給湯器/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス
～本物件の周辺環境～
◆東海道本線「吹田駅」まで約２６０ｍ 徒歩４分
◆阪急千里線「吹田駅」まで約９４０ｍ 徒歩１２分
◆イオン吹田店まで約４３０ｍ 徒歩６分
◆セブンイレブン吹田片山１丁目店まで約１１０ｍ 徒歩２分
◆吹田どんぐり保育園まで約５６０ｍ 徒歩７分
◆吹田市立千里第一小学校まで約６００ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は、「藤和シティホームズ吹田駅前」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非とも一度、丁寧にお使いの室内並びに、現地周辺環境をご覧下さいませ！
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：江川（エガワ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：江川（エガワ）迄☆
周辺環境
・東海道本線「吹田駅」 徒歩4分（約260m）
・阪急千里線「吹田駅」 徒歩12分（約940m）
・イオン吹田店 徒歩6分（約430m）
・吹田どんぐり保育園 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン吹田片山１丁目店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ吹田駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | C5733019 |
| 所在地 |
大阪府吹田市片山町１丁目 |
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.90m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | エフ・ティー都市開発（株） |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 管理費(月額) | 9,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,700円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額200円／バイク置場使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
