中古マンション

新着

1億6,800万円

プレミストタワー靱本町

中古マンション

■専有面積：76.52㎡　■36階建の31階部分

大阪府大阪市西区靱本町１丁目

専有面積76.52m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階31階部分／地上36階地下1階建て・ＲＣ造・2022年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
複層ガラス
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ホームセキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■交通
・大阪メトロ四つ橋線『本町』駅　徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩1分
・大阪メトロ中央線『本町』駅　徒歩1分
■2022年12月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・ファミリーマート信濃橋店まで約70ｍ（徒歩1分）
・靭公園まで約240ｍ（徒歩3分）
・ＫＯＨＹＯ肥後橋店まで約600ｍ（徒歩8分）
・大阪市立明治小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
・大阪西本町郵便局まで約500ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

≪【プレミストタワー靱本町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：76.52㎡
■36階建の31階部分

・プレミストタワー靱本町は、大阪市西区靱本町一丁目、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分の位置に建つ、新築時売主：大和ハウス工業、施工会社：長谷工コーポレーション、2022年12月築、地上36階建て、総戸数353戸のタワーマンションです。専有面積は40㎡台から130㎡超の多彩な間取り構成で、単身のお客様からファミリーのお客様に至るまで、あらゆる家族構成に対応した間取りが展開されています。マンションは大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分という好立地にあります。複数路線を利用可能なため、大阪中心部をはじめ各所への交通アクセスに大変優れています。また、駅から近い立地のため、日常的に駅周辺の商業施設等を利用できる高い生活利便性も大きな特長です。年齢・性別問わず住み良い環境が整ったマンションです。

【プレミストタワー靱本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『梅村（うめむら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。

引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・ファミリーマート信濃橋店　徒歩1分（約70m）
・靭公園　徒歩3分（約240m）
・ＫＯＨＹＯ肥後橋店　徒歩8分（約600m）
・大阪市立明治小学校　徒歩11分（約850m）
・大阪西本町郵便局　徒歩7分（約500m）

物件詳細

物件名	プレミストタワー靱本町
物件番号	C60D3044
所在地	大阪府大阪市西区靱本町１丁目
価格	1億6,800万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1 分大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1 分大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.52m²(壁芯)
所在階構造	31階部分／地上36階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年12月
バルコニー（テラス）面積	4.56m²
採光方向	南
総戸数	353 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	18,400円
修繕積立金(月額)	9,200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム（０．８４㎡）含む