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予約制内覧会開催情報
空き物件

2,990万円

コスモ芦屋川西

中古マンション

２０２６年５月中旬リフォーム完成予定！２沿線２駅利用可！

兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目

ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩8 分
阪神本線「深江」駅徒歩8 分

専有面積50.00m²・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階建て・その他・1998年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約となっております。事前ご希望日時をお知らせください。TEL：0120-373-587事前に必ずお問い合わせください

開催日

2026/5/9(土) 10:00～17:00
2026/5/10(日) 10:00～17:00

住所: 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目

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物件のポイント
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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２面バルコニー
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

２面バルコニー
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
２面バルコニー
両面バルコニー
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2026年05月／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調

●2026年05月／全室クロス貼替、全床材貼替、全建具新調

●2026年05月／ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【２沿線２駅利用可】
◆ＪＲ甲南山手駅徒歩８分
◆阪神深江駅徒歩８分

◆専有面積５０．００㎡
◆南西向きにつき陽当り良好
◆両面バルコニーにつき通風良好
◆２０２６年５月中旬リフォーム完成予定

【リフォーム内容】
●システムキッチン新調
●ユニットバス新調
●温水洗浄便座付トイレ新調
●洗面化粧台新調
●全建具新調
●全床材貼替
●全室クロス貼替
●ハウスクリーニング

【周辺環境】

●関西スーパーセルバ店徒歩６分（約430ｍ）
●コープ深江徒歩６分（約450ｍ）
●ファミリーマート東灘本庄町店徒歩２分（約100ｍ）
●セブンイレブン神戸本庄町１丁目店徒歩３分（約170ｍ）
●兵庫信用金庫東灘支店徒歩５分（約380ｍ）
●芦屋甲南クリニック徒歩3分（約180ｍ）
●神尾小児科徒歩４分（約290ｍ）
●東灘小学校徒歩４分（約300ｍ）
●本庄中学校徒歩１４分（約1090ｍ）
●森公園徒歩６分（約470ｍ）
●栄公園徒歩７分（約550ｍ）
●清水公園徒歩９分（約710ｍ）

担当からのひとこと

この度は【コスモ芦屋川西】の物件情報詳細ページをご覧いただき誠にございます。

こちらは、神戸市東灘区本庄町1丁目にある総戸数111戸で、地上11階建、区画の整った落ち着いた住宅地にあるマンションです。
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分、阪神本線「深江」駅へは徒歩8分と、2沿線の利用が可能です。

周辺には徒歩10分圏内にスーパーや公園、小学校やコンビニが点在しており、緑が多くまた利便性も高い立地でございます。

こちらのマンションは、敷地内に屋外平地駐車場、機械式駐車場、駐輪場が設置されております(停められる車は車種によります)。

お部屋は3階部分。南西向きにつき陽当り良好、両面バルコニーにつき通風も良好です。

２０２６年５月中旬リフォームが完成予定！担当【杉谷】がご案内させていただきますのでぜひこの機会にご検討くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120-373-587
●担当　杉谷　規友

周辺環境

・関西スーパーセルバ店　徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート東灘本庄町店　徒歩2分（約100m）
・神尾小児科　徒歩4分（約290m）
・東灘小学校　徒歩4分（約300m）
・森公園　徒歩6分（約470m）

物件詳細

物件名	コスモ芦屋川西
物件番号	C60K3009
所在地	兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
価格	2,990万円
交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩8 分阪神本線「深江」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	50.00m²
所在階構造	3階部分／地上11階建てその他
築年月	1998年02月
バルコニー（テラス）面積	13.52m²
採光方向	南西
総戸数	111 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	リクルートコスモス
施工会社	（株）新井組
管理費(月額)	5,270円
修繕積立金(月額)	5,090円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：15,500円～18,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・バルコニー面積は合計表示・間取帖数不明・構造：ＲＣ・ＳＲＣ造