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2,690万円

マンハイム桂

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】☆南向き☆特急停車駅阪急「桂駅」徒歩10分

京都府京都市西京区川島東代町

専有面積65.72m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階3階部分/地上5階建て・RC造・1983年08月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年05月/躯体を除き全交換

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ■特急停車駅:阪急「桂駅」徒歩10分!!

    ■陽当り・通風良好!!

    ■南向き

    ■リフォーム済み(2026年5月)
    ・躯体を除き全交換

    ■各居室収納スペース有




    ┏┓ 周辺施設
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ・スーパーマツモト桂東まで約190m 徒歩3分
    ・ドラッグユタカ桂東店まで約200m 徒歩3分
    ・セブンイレブン下津林水掛店まで約180m 徒歩3分
    ・京都信用金庫東桂支店まで約220m 徒歩3分
    ・川岡小学校まで約700m 徒歩9分

    担当からのひとこと

    この度は、本物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

    本物件は1983年8月建築の総戸数57戸のマンションでございます。

    マンションの敷地配置が各居室に採光・通風を設けた設計になっており、
    陽当り・風通しの良い住戸でございます。

    また5階建3階部分に位置する為、隣地との視線も気にせずにお過ごし頂けるかと思います。

    各居室から玄関までの距離も近いため、生活動線が短く合理的な住まいであると思います。


    コンビニやスーパーなどの買物施設も徒歩圏内にあり、
    特急停車駅である阪急「桂駅」徒歩10分に位置するため、
    周辺環境に恵まれたマンションでもございます。

    ぜひ一度、室内も含め、現地をご覧になられてはいかがでしょうか。
    現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
    鍵は弊社にございますので、お客様のご希望の日時をお聞かせください。

    本物件に関するお問い合わせは担当の「田村」までお気軽にお申し付けくださいませ。

    住友不動産ステップ
    桂営業センター
    担当:田村
    お客様専用フリーコール:0120-720-073


    ☆西京区でマンションのご売却・ご購入・お住み替えをご検討の皆様へ☆
    結婚・出産・転勤・相続・余剰資産・お住み替えなど、お客様によって売却・購入理由は様々です。
    不動産に関してお悩みのことやご相談等ございましたら、まずはお気軽に西京区担当の「田村」(たむら)までお問い合わせください。
    また、司法書士・土地家屋調査士等と協力しお客様のご売却・ご購入を全面的にサポート致しますので、ご安心くださいませ。
    皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。

    ・スーパーマツモト桂東 徒歩3分(約190m)
    ・ドラッグユタカ桂東店 徒歩3分(約200m)
    ・セブンイレブン下津林水掛店 徒歩3分(約180m)
    ・京都信用金庫東桂支店 徒歩3分(約220m)
    ・川岡小学校 徒歩9分(約700m)

    物件詳細

    物件名 マンハイム桂
    物件番号 C6573003
    所在地 京都府京都市西京区川島東代町
    価格
    2,690万円
    交通 阪急京都線」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 65.72m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1983年08月
    バルコニー(テラス)面積 6.81m2
    採光方向
    総戸数 57 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    カシワバラ・デイズ
    新築時売主 伊藤萬株式会社
    施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理費(月額) 9,860円
    修繕積立金(月額) 12,780円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・エレベーター非停止階

    この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。