【すみふの仲介ステップ】☆南向き☆特急停車駅阪急「桂駅」徒歩10分
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年05月/躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■特急停車駅:阪急「桂駅」徒歩10分!!
■陽当り・通風良好!!
■南向き
■リフォーム済み(2026年5月)
・躯体を除き全交換
■各居室収納スペース有
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーマツモト桂東まで約190m 徒歩3分
・ドラッグユタカ桂東店まで約200m 徒歩3分
・セブンイレブン下津林水掛店まで約180m 徒歩3分
・京都信用金庫東桂支店まで約220m 徒歩3分
・川岡小学校まで約700m 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は、本物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は1983年8月建築の総戸数57戸のマンションでございます。
マンションの敷地配置が各居室に採光・通風を設けた設計になっており、
陽当り・風通しの良い住戸でございます。
また5階建3階部分に位置する為、隣地との視線も気にせずにお過ごし頂けるかと思います。
各居室から玄関までの距離も近いため、生活動線が短く合理的な住まいであると思います。
コンビニやスーパーなどの買物施設も徒歩圏内にあり、
特急停車駅である阪急「桂駅」徒歩10分に位置するため、
周辺環境に恵まれたマンションでもございます。
ぜひ一度、室内も含め、現地をご覧になられてはいかがでしょうか。
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
鍵は弊社にございますので、お客様のご希望の日時をお聞かせください。
本物件に関するお問い合わせは担当の「田村」までお気軽にお申し付けくださいませ。
住友不動産ステップ
桂営業センター
担当:田村
お客様専用フリーコール:0120-720-073
☆西京区でマンションのご売却・ご購入・お住み替えをご検討の皆様へ☆
結婚・出産・転勤・相続・余剰資産・お住み替えなど、お客様によって売却・購入理由は様々です。
不動産に関してお悩みのことやご相談等ございましたら、まずはお気軽に西京区担当の「田村」(たむら)までお問い合わせください。
また、司法書士・土地家屋調査士等と協力しお客様のご売却・ご購入を全面的にサポート致しますので、ご安心くださいませ。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
周辺環境
・スーパーマツモト桂東 徒歩3分(約190m)
・ドラッグユタカ桂東店 徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン下津林水掛店 徒歩3分(約180m)
・京都信用金庫東桂支店 徒歩3分(約220m)
・川岡小学校 徒歩9分(約700m)
物件詳細
| 物件名 | マンハイム桂 |
|---|---|
| 物件番号 | C6573003 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島東代町 |
| 価格 |
2,690万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 6.81m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 カシワバラ・デイズ |
| 新築時売主 | 伊藤萬株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
