【すみふの仲介ステップ】令和8年5月リフォーム済み！
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
納戸 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
自走式駐車場
-
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 照明器具付き
- エレベータ
- 駐輪場
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年05月／キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、洗濯パン新調
●2026年05月／フローリング、クロス、ＣＦ張替 建具交換 間取り変更
●2026年05月／ＬＤＫ北側壁面エコカラット 同箇所上部調光ライト設置
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【サンハイム長岡京】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
◎2沿線利用可能
・阪急京都線「西山天王山駅」徒歩12分
・JR東海道本線「長岡京駅」徒歩14分
◎令和8年5月リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、洗濯パン新調
・LDK・洋室：フローリング張替
・洗面室・トイレ：ＣＦ張替
・全室クロス張替
・建具交換
・間取り変更(LDK横納戸約4.3帖・室内窓設置)
・ＬＤＫ北側壁面エコカラット 同箇所上部調光ライト設置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
・長岡京市立長岡第四小学校…約240ｍ(徒歩3分)
・長岡京市立長岡第三中学校…約540ｍ(徒歩7分)
・京都生活協同組合コープながおか…約80ｍ(徒歩1分)
・業務スーパー長岡京店…約460ｍ(徒歩6分)
・万代長岡京店…約740ｍ(徒歩10分)
・ローソン長岡京友岡店…約440ｍ(徒歩6分)
・ダックス長岡京花山店…約620ｍ(徒歩8分）
・京都信用金庫西山天王山支店…約740ｍ(徒歩10分）
・長岡京神足郵便局…約850ｍ(徒歩11分）
・NOZOMI保育園 友岡園…約180ｍ(徒歩3分)
・友岡こども園…約450ｍ(徒歩6分)
・野手公園…約50ｍ(徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は、『サンハイム長岡京』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は、阪急京都線「西山天王山駅」徒歩12分、JR東海道本線「長岡京駅」徒歩14分の2路線が利用可能な立地です。
通勤・通学に大変便利で、東海道新幹線停車駅の「京都駅」へも4駅（乗車時間約11分）と、スムーズにアクセスできます。
【本物件の周辺環境について】
京都生協、業務スーパー、万代のスーパー3店舗、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っており、
毎日のお買い物に大変便利な立地となっております。
また小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩7分、さらにマンション北東側には公園が隣接しており、子育て環境も大変充実しております。
運転見合わせ時にも振替輸送を利用しやすい2路線利用可能な点も、安心材料のひとつです。
【本物件の特徴について】
1975年9月建築のマンションですが、2026年5月にリフォームを完成しております。
内装・水回り設備等が新しく、きれいな住まいで気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
【最後に】
現在空家のため、お気軽にご内覧いただけます。
また、近隣物件をまとめてご案内することも可能です。
現地案内や物件に関するお問い合わせは、担当の安田までお気軽にご連絡ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・京都生活協同組合コープながおか 徒歩1分（約80m）
・ローソン長岡京友岡店 徒歩6分（約440m）
・ダックス長岡京花山店 徒歩8分（約620m）
・長岡京市立長岡第四小学校 徒歩3分（約240m）
・野手公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | サンハイム長岡京 |
|---|---|
| 物件番号 | C6573004 |
| 所在地 |
京都府長岡京市友岡２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西山天王山」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 62.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.44m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | いづみや |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
